İzmir Karabağlar Satılık Konut - 8.250.000 TL

nde bulunan taşınmazdır. 3201 Sokağa cephelidir. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Eski İzmir Caddesine yaklaşık 155 m., Halide Edip Adıvar Caddesine yaklaşık 435 m., Yeşillik Caddesine yaklaşık 530 m. uzaklıkta yer alan konumu ile ulaşım ve taşıma imkanları orta üzeri düzeyde değerlendirilmiştir. Taşınmaz düz topoğrafik yapıya sahiptir. Taşınmazın tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma imkanı mevcuttur.Civarında 3 - 4 katlı konut tipi yapılaşmaların yoğun olduğu görülmüştür. Satışa konu taşınmaz üzerinde 43 ve 43/1 kapı numaralı binalar (43/1 no binanın kuzeyine eklenen bina) bulunmaktadır.43/1 kapı nolu bina; Yığma tarzda MESKEN olarak inşa edilmiş olup ahşap iskeletli çatısı kiremit örtülüdür. Yıpranmış ve bakımsız durumdadır. Dış sıvaları ve boyası kısmen dökülmüş durumdadır.Yaklaşık 90 m2 brüt inşaat alanlı yapı giriş, salon, 2 oda, mutfak, banyo-tuvalet hacimlerinden ibarettir. Zeminleri kısmen ahşap rabıta, kısman karo plaka döşelidir. Kapı ve pencereleri ahşap malzemeli olup pencere önleri demir korunaklıdır. Tavanları duralit malzeme kaplı olup tavan duralitlerinin kısmen sarktığı ve kısmen söküldüğü gözlenmiştir. Keşif esnasında kullanılmadığı içerisinde eşyalar bulunduğu görülmüştür. 43/1 kapı nolu binanın kuzey bitişiğine eklenmiş bina; Yığma tarzda MESKEN olarak inşa edilmiş olup ahşap iskeletli çatısı oluklu sac malzeme ile kaplıdır. Yaklaşık 38 m2 brüt inşaat alanlıdır. Tek oda, açık mutfak banyo/wc hacminden ibarettir. Banyo tuvalet kapısı pvc malzemeli olup tavanları pvc lambri döşelidir. Salon zemini laminat kaplı olup banyo zemini seramik kaplıdır. Laminat malzemelerin deforme olduğu görülmüştür. Keşif esnasında kullanılmadığı içerisinde eşyalar bulunduğu görülmüştür. 43 kapı nolu bina; Yığma tarzda MESKEN olarak inşa edilmiş olup ahşap iskeletli çatısı kiremit örtülüdür. Yaklaşık 100 m2 brüt inşaat alanlıdır. 3 oda, mutfak, banyo/WC, giriş (hol)hacminden ibarettir. 2 oda zemini laminat, 1 oda, mutfak, (giriş hol), banyo zeminleri ise seramik kaplıdır. Duvarları ve tavanı sıvalı boyalı olan taşınmazın iç kapıları Amerikan panel,giriş kapısı çelik, pencereleri ahşap malzemeli olup önleri demir korunaklıdır. Mutfağı granit bankolu olup banko altında ve üzerinde hazır mutfak dolapları mevcuttur. Banyo zemini ve duvarları seramik kaplı olup yıkanma yeri, klozet ve lavabo mevcuttur. Taşınmaz üzerinde orta yaşlarda 2 limon, 2 Nar, 2 yenidünya, 1 asma bulunduğu görülmüştür. Adresi : Çalıkuşu Mah. 3201 Sok. No:43-43/1 Karabağlar/ İZMİR