Zonguldak Merkez Satılık Konut - 2.453.505 TL
Açıklama
ZONGULDAK Merkez Çaydamar 151 ada 160 parselde 2831,07 m² taşınmaz. Kıymeti 2.453.505 TL. 1. artırma 01/05/2026 10:25 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16407434835 |
| İlanı Yayınlayan | Zonguldak İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-06T15:21:07.76Z |
| Dosya No | 2024/587 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ZONGULDAK |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ZONGULDAK |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | Zonguldak İli Merkez İlçesi Çaydamar Mahallesi 151 Ada 160 Parsel Zonguldak Merkez / ZONGULDAK Arsa Payı: 8/32 HİSSE SATIŞI YAPILACAKTIR. İmar Durumu: Yukarıda ayrıntılı açıklanmıştır. |
| Yüzölçümü | 2831.07 m2 |
| Ada | 151 |
| Parsel | 160 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.453.505 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 2.453.505 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/05/2026 10:25 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/05/2026 10:25 |
| 2. Artırma Başlangıç | 01/06/2026 10:25 |
| 2. Artırma Bitiş | 08/06/2026 10:25 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | ZONGULDAK |
| İlçe | MERKEZ |
| Mahalle/Köy | ÇAYDAMAR |
| Ada | 151 |
| Parsel | 160 |
| Yüzölçümü | 2831.07 m2 |
| Arsa Payı | 8/32 HİSSE SATIŞI YAPILACAKTIR. |
| İmar Durumu | Yukarıda ayrıntılı açıklanmıştır. |
| Adres | Zonguldak İli Merkez İlçesi Çaydamar Mahallesi 151 Ada 160 Parsel Zonguldak Merkez / ZONGULDAK Arsa Payı: 8/32 HİSSE SATIŞI YAPILACAKTIR. İmar Durumu: Yukarıda ayrıntılı açıklanmıştır. |
| Şerhler | Kamu yararı ve ülke güvenliği açısından yabancı uyruklu gerçek kişiler ile kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahipyabancı ticari şirketlerince iktisap veya sınırlı ayni hak tesis edilemez. - 3303 sayılı kanunun 3'üncü maddesi gereğince idarenin ve ruhsat sahiplerinin maden arama ve işletme faaliyetlerine müdahale edilemez ve bundan doğacak zararlardan mülkiyet hakkına dayanılarak bir hak ve tazminat iddiasında bulunulamaz. - Taşınmazın 1/1000 ölçekli imar planı yapılmış olup, uygulama yapılmadığından 3194 sayılı kanunun 18. Maddesine göre kamu hizmetine ayrılan ve düzenleme ortaklık payından karşılanmayan kısımların bulunması halinde, bu kısımlar için tahsil edilen bedelin hak sahibine aynen iade edilerek herhangi bir hak ve tazminat talep etmeksizin tekrar hazine adına tescil veya kamuya terk edilecektir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/05/2026 10:25 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/05/2026 10:25 |
| 2. Artırma Başlangıç | 01/06/2026 10:25 |
| 2. Artırma Bitiş | 08/06/2026 10:25 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2024/587 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Zonguldak İcra Dairesi |
| İlan No | 16407434835 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
ZONGULDAK MERKEZ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.