Erzurum Palandöken Satılık Konut - 1.575.227 TL

Erzurum ili Palandöken ilçesi Adnan Menderes Mahallesi Burak Sokak No:12/1 Öğretmen Evleri Apartmanı E-1 blok 1. kat no:4 dedir. METREKARESİ: mimari projesine göre brüt alanı 110 m2 olduğu ve net kullanım alanının ise 95 m2 olduğu tespit edilmiştir. YIPRANMA ORANI: yaklaşık 25-30 yıllık bir yapı olduğu ve yaşı, bakımı ve yıpranması göz önüne alındığında yıpranma payı % 40 düşülmesine karar verilmiştir. YAPI SINIFI: dairenin bulunduğu yapı III. Sınıf B Grubu yapılar statüsünde değerlendirilecektir. FİZİKİ ÖZELLİKLERİ : 3 oda, salon, banyo, mutfak, wc, hol ve 2balkondan oluştuğu tespit edilmiştir. CEPHESİ: Kuzey-güney cephelidir. Binanın asansörü bulunmamaktadır. Taşınmazın duvarlarının sıvalı ve boyalı olduğu, tavanın plastik boyalı, kartonpiyerlerinin olduğu, tespit edilmiştir. Oda, salon döşemesinin rabıtalı tahta olarak yapıldığı, ıslak hacimlerin fayans olarak yapıldığı tespit edilmiştir. Dairenin mutfak dolabının ve vestiyerinin olduğu, doğalgaz tesisatının kombi sistem, kalorifer peteklerinin panel radyatör olduğu tespit edilmiştir. Dış cephe sıvalı, boyalı ve çatısının oluklu galvanizli saç olduğu, tespit edilmiştir. Bina girişinde kullanılan merdivenlerin dökme mozaik, korkulukların ise demir ferforje olduğu tespit edilmiştir. Çevre düzenlemesinin tamamlandığı tespit edilmiştir. Taşınmaz belediyenin her türlü alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden faydalandığı görülmüştür. İmar Durumu: Palandöken Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün bila tarih ve E-74875117-115.99-34245 sayılı yazısı ve eki dosyada mevcut olup, incelemek isteyenler dairemize müracaat ederek inceleyebilir.