Antalya Aksu Satılık Konut - 2.450.000 TL
Açıklama
ANTALYA Aksu 15459 ada 5 parselde 70 m² taşınmaz. Kıymeti 2.450.000 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16381529441 |
| İlanı Yayınlayan | Antalya 15. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-02-03T10:50:56.543Z |
| Dosya No | 2025/6 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ANTALYA |
| İlçe | AKSU |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ANTALYA |
| İlçe | AKSU |
| Adres | Altıntaş Mah. 31160 Sk. No:10/9 Aksu / ANTALYA |
| Yüzölçümü | 70 m2 |
| Ada | 15459 |
| Parsel | 5 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.450.000 TL |
| KDV Oranı | KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. |
| Kıymeti | 2.450.000 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | ANTALYA |
| İlçe | AKSU |
| Ada | 15459 |
| Parsel | 5 |
| Yüzölçümü | 70 m2 |
| Arsa Payı | 8064/190475 |
| Adres | Altıntaş Mah. 31160 Sk. No:10/9 Aksu / ANTALYA |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 10/02/2026 günü 14:48 - 14:58 arası 2. Satış Günü: - Satış Yeri: Antalya 15. Sulh Hukuk Mahkemesi Kalemi - Muratpaşa/Antalya ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada vesayet makamınca belirlenen değer ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde satış talebi düşer. 2. Satış günü yoktur, vasinin yeniden satış talebinde bulunması lazımdır. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %10 'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. ( Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir. ) 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse satış düşer. Taşınmaz kendisine ihale olunan kimse müddetinde geri kalan ihale bedelinin yatırmaz ise ihaleye katılmak için yatırdığı teminat bedeli iade edilmeyerek, kısıtlı adına vesayet mahkemesine gönderilecektir. 5- Satışın vesayet ilişkin olması nedeniyle TMK.nun 444. Maddesi ve TMK Velayet, Vesayet ve Miras Hükümlerinin uygulanmasına ilişkin tüzüğün 27. Maddeleri uyarınca vesayet makamının gözetimi altında vasinin huzurunda pazarlık suretiyle satışın yapılacak olup, satışın gerçekleşmesi halinde ve ihale bedelinin yatırılması halinde ihale vesayet makamının onayı ile tamamlanacaktır. Vesayet makamı tarafından ihalenin onaylanmaması halinde ihale alıcısının teminatı ve yatırdığı ihale bedeli iade edilir. Vesayet satışı olması nedeniyle ihalede KDV'den muaftır. Vasinin satışa katılması ve satışa onay vermesi gereklidir, aksi halde satış talebi düşecektir. 6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2025/6 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla satış memurluğumuza başvurmaları ilan olunur.03/02/2026 Gökhan ÇAVDAR Satış Memuru 118184 e-imzalıdır (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/6 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Antalya 15. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16381529441 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
ANTALYA AKSU konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.