Gayrimenkul
Konut / Mesken
Tokat Merkez Satılık Konut - 5.954.775 TL
TOKAT / MERKEZ
; Çay Mahallesi, Badem Sokak No: 3 Tokat/Merkez dir.Batısından Şeyhi Şirvani 9.Sokak'a cephedir. Kuş uçuşu, Tokat Adalet Sarayına 0,85 km, Şehrin en işlek caddesi olan Gaziosmanpaşa Bulvarına 0,58 km, Çevreyoluna 1,27 km, Tokat Valiliğine 0,95 km, Tokat Belediye Başkanlığı Hizmet Binasına 1,1 km, Tokat Gaziosmanpaşa Şehir Stadyumuna 2,20 km, Tokat Şehirlerarası Otobüs Terminaline 2,26 km, Tokat Devlet Hastanesine 2,11 km, Tokat Sanayii Sitesine 2,77 km mesafededir.Belediye ve diğer altyapı hizmetlerinin tamamından faydalanmakta olup Şehrin güney kısmında yer alır. 5 Nolu Bağımsız bölüm; 5 Nolu Bağımsız bölüm, zemin+4 Normal Katlı ana yapının 4.+çatı katında bulunmaktadır. Betonarme kargir yapı tarzında inşaa edilmiştir. Bina yaşı yaklaşık 10 dur. 4. kat projede 3 oda, 1salon, 1 mutfak, 1 banyo+wcve 3 balkondan oluşmaktadır. Çatı katı projede 3 oda, 1 banyo ve 1 terastan oluşmaktadır. Keşif tarihi itibari ile mesken amaçlı kullanıldığı, pencerelerin pvc doğramalı olduğu, dış kapı çelik kapı, iç kapılar panel kapı, zemin kaplamalarının yapılı olduğu, ön balkonun cam balkon, arka balkonun pvc doğramalı kapatıldığı tespit edilmiştir. Islak zemin ve duvarları seramik kaplamadır. Asansörlüdür. Isınma sistemi doğalgaz kombilidir. Eksik imalatı bulunmamakta ana yapının dış kısmı yalıtımlı sıvalı boyalıdır. 5 NBB brüt kullanım alanı 269,78 m2, Net Kullanım Alanı229,31 m2 dir. Adı SOYADI Hisse Hisseye Ä sabet Eden Toplam Değer (TL) A**** *****N (1/1) 1/1 5.957.775,60 Kıymet takdirine konu, 5 Nolu Bağımsız Bölümün tapu kayıtlarındaki hisseleri dikkate alınarak, borçlu A**** *****N (1/1) hissesine düşen miktar 5.957.775,60 TL dir. Adresi : Tokat Merkez Topçubağı Mah. 1981/26 Dördüncü+Çatıkatı 5 Bb Tokat Merkez / TOKAT
5.954.775 TL
Fiyat
5.954.775 TL
Konum
TOKAT / MERKEZ
İhale Başlangıç
17.07.2026 13:31
İhale Bitiş
24.07.2026 13:31
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
TOKAT Merkez 269,78 m² taşınmaz. Kıymeti 5.954.775 TL. 1. artırma 17/07/2026 13:31 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16815439476 |
| İlanı Yayınlayan | Tokat İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-22T13:21:19.527Z |
| Dosya No | 2025/211 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | TOKAT |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | TOKAT |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | ; Çay Mahallesi, Badem Sokak No: 3 Tokat/Merkez dir.Batısından Şeyhi Şirvani 9.Sokak'a cephedir. Kuş uçuşu, Tokat Adalet Sarayına 0,85 km, Şehrin en işlek caddesi olan Gaziosmanpaşa Bulvarına 0,58 km, Çevreyoluna 1,27 km, Tokat Valiliğine 0,95 km, Tokat Belediye Başkanlığı Hizmet Binasına 1,1 km, Tokat Gaziosmanpaşa Şehir Stadyumuna 2,20 km, Tokat Şehirlerarası Otobüs Terminaline 2,26 km, Tokat Devlet Hastanesine 2,11 km, Tokat Sanayii Sitesine 2,77 km mesafededir.Belediye ve diğer altyapı hizmetlerinin tamamından faydalanmakta olup Şehrin güney kısmında yer alır. 5 Nolu Bağımsız bölüm; 5 Nolu Bağımsız bölüm, zemin+4 Normal Katlı ana yapının 4.+çatı katında bulunmaktadır. Betonarme kargir yapı tarzında inşaa edilmiştir. balkon, arka balkonun pvc doğramalı kapatıldığı tespit edilmiştir. Islak zemin ve duvarları seramik kaplamadır. Asansörlüdür. Isınma sistemi doğalgaz kombilidir. Eksik imalatı bulunmamakta ana yapının dış kısmı yalıtımlı sıvalı boyalıdır. 5 NBB brüt kullanım alanı 269,78 m2, Net Kullanım Alanı229,31 m2 dir. Adı SOYADI Hisse Hisseye Ä sabet Eden Toplam Değer (TL) A**** *****N (1/1) 1/1 5.957.775,60 Kıymet takdirine konu, 5 Nolu Bağımsız Bölümün tapu kayıtlarındaki hisseleri dikkate alınarak, borçlu A**** *****N (1/1) hissesine düşen miktar 5.957.775,60 TL dir. Adresi: Tokat Merkez Topçubağı Mah. 1981/26 Dördüncü+Çatıkatı 5 Bb Tokat Merkez / TOKAT |
| Yüzölçümü | 269.78 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 5.954.775 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 5.954.775 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 17/07/2026 13:31 |
| 1. Artırma Bitiş | 24/07/2026 13:31 |
| 2. Artırma Başlangıç | 17/08/2026 13:31 |
| 2. Artırma Bitiş | 24/08/2026 13:31 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | TOKAT |
| İlçe | MERKEZ |
| Yüzölçümü | 269,78 m2 |
| Arsa Payı | 14/50 |
| İmar Durumu | Var |
| Adres | ; Çay Mahallesi, Badem Sokak No: 3 Tokat/Merkez dir.Batısından Şeyhi Şirvani 9.Sokak'a cephedir. Kuş uçuşu, Tokat Adalet Sarayına 0,85 km, Şehrin en işlek caddesi olan Gaziosmanpaşa Bulvarına 0,58 km, Çevreyoluna 1,27 km, Tokat Valiliğine 0,95 km, Tokat Belediye Başkanlığı Hizmet Binasına 1,1 km, Tokat Gaziosmanpaşa Şehir Stadyumuna 2,20 km, Tokat Şehirlerarası Otobüs Terminaline 2,26 km, Tokat Devlet Hastanesine 2,11 km, Tokat Sanayii Sitesine 2,77 km mesafededir.Belediye ve diğer altyapı hizmetlerinin tamamından faydalanmakta olup Şehrin güney kısmında yer alır. 5 Nolu Bağımsız bölüm; 5 Nolu Bağımsız bölüm, zemin+4 Normal Katlı ana yapının 4.+çatı katında bulunmaktadır. Betonarme kargir yapı tarzında inşaa edilmiştir. balkon, arka balkonun pvc doğramalı kapatıldığı tespit edilmiştir. Islak zemin ve duvarları seramik kaplamadır. Asansörlüdür. Isınma sistemi doğalgaz kombilidir. Eksik imalatı bulunmamakta ana yapının dış kısmı yalıtımlı sıvalı boyalıdır. 5 NBB brüt kullanım alanı 269,78 m2, Net Kullanım Alanı229,31 m2 dir. Adı SOYADI Hisse Hisseye Ä sabet Eden Toplam Değer (TL) A**** *****N (1/1) 1/1 5.957.775,60 Kıymet takdirine konu, 5 Nolu Bağımsız Bölümün tapu kayıtlarındaki hisseleri dikkate alınarak, borçlu A**** *****N (1/1) hissesine düşen miktar 5.957.775,60 TL dir. Adresi: Tokat Merkez Topçubağı Mah. 1981/26 Dördüncü+Çatıkatı 5 Bb Tokat Merkez / TOKAT |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 17/07/2026 13:31 |
| 1. Artırma Bitiş | 24/07/2026 13:31 |
| 2. Artırma Başlangıç | 17/08/2026 13:31 |
| 2. Artırma Bitiş | 24/08/2026 13:31 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/211 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Tokat İcra Dairesi |
| İlan No | 16815439476 |
İcradan veya kurum satışından araç alırken nelere dikkat edilmeli?
TOKAT MERKEZ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ekspertiz raporunda hangi bilgiler kontrol edilmeli? Ekspertiz raporunda değişen veya boyalı parçalar, hasar notları, motor-şasi bilgileri, kilometre ve genel kondisyon birlikte değerlendirilmelidir.
- Ruhsat, anahtar ve plaka durumu nedir? Ruhsat, anahtar sayısı, plaka ve tescil bilgileri teslim/devir sürecini etkileyebileceği için resmi satış dosyasıyla karşılaştırılmalıdır.
- Kilometre, hasar ve bakım geçmişi incelendi mi? Kilometre bilgisi bakım kayıtları, hasar geçmişi ve ekspertiz notlarıyla tutarlı mı diye kontrol edilmeli; şüpheli farklar araştırılmalıdır.
- KDV, otopark, teslim ve ek masraflar var mı? KDV, otopark veya yediemin ücreti, çekici, tescil, teslim ve bakım gibi ek giderler toplam maliyete dahil edilmelidir.
Araç alırken sadece satış fiyatına bakmak yeterli değildir. Ekspertiz raporu, ruhsat, anahtar, kilometre, hasar durumu, teslim şartları ve ek masraflar resmi kaynak üzerinden kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.