Sinop Boyabat Satılık Müstakil Ev - 1.042.742 TL
Açıklama
SİNOP Boyabat Emi̇roğlu 192 ada 3 parselde 462,91 m² taşınmaz. Kıymeti 1.042.742 TL. 1. artırma 22/09/2026 10:00 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16818719247 |
| İlanı Yayınlayan | Boyabat (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-22T10:51:15.557Z |
| Dosya No | 2025/31 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | SİNOP |
| İlçe | BOYABAT |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | SİNOP |
| İlçe | BOYABAT |
| Adres | Sinop İli,Boyabat İlçesi, Emiroğlu Köyü Boyabat / SİNOP |
| Yüzölçümü | 462.91 m2 |
| Ada | 192 |
| Parsel | 3 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.042.742 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 1.042.742 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 22/09/2026 10:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 29/09/2026 10:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 20/10/2026 10:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 27/10/2026 10:00 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Müstakil Ev |
| İl | SİNOP |
| İlçe | BOYABAT |
| Mahalle/Köy | EMİROĞLU |
| Ada | 192 |
| Parsel | 3 |
| Yüzölçümü | 462,91 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | KöyYerleşik Alan Sınır ve Civarı Durumu İçinde, Yola Cephe Durumu Var,İfraz Mümkün Değil, Aynen Taksim Mümkün Değil,İnşaat İzni,Köy |
| Adres | Sinop İli,Boyabat İlçesi, Emiroğlu Köyü Boyabat / SİNOP |
| Şerhler | 1- İstanbul 21. İcra Müdürlüğü 10/03/2023 tarih ve 2019/11863 Esas sayılı yazı iletarafındanFazlı kızı KADRİYE AKYILDIZ hissesine haciz. 2 - İstanbul Anadolu25. İcra Müdürlüğü 16/11/2022 tarih ve 2018/24274 Esas sayılı yazı iletarafındanFazlı kızı KADRİYE AKYILDIZ hissesine haciz. 3 - İstanbul Anadolu 5. İcra Müdürlüğü 08/12/2024 tarih ve 2019/29031 Esas sayılı yazı iletarafındanMustafa oğlu HALİL ÖZTÜRK hissesine haciz. 4- İstanbul Anadolu 19. İcra Müdürlüğü 08/11/2021 tarih ve 2017/31964 Esas sayılı yazı iletarafındanMustafa oğlu HALİL ÖZTÜRK hissesine haciz. 5 - İstanbul Anadolu 7. İcra Müdürlüğü 12/02/2024 tarih ve 2020/25921 Esas sayılı yazı iletarafındanMustafa oğlu HALİL ÖZTÜRK hissesine haciz. 6- İstanbul Anadolu 20. İcra Müdürlüğü 08/11/2021 tarih ve 2020/21807 Esas sayılı yazı iletarafındanMustafa oğlu HALİL ÖZTÜRK hissesine haciz. 7- İstanbul 32. İcra Müdürlüğü 22/03/2022 tarih ve 2021/31612 Esas sayılı yazı iletarafındanMustafa oğlu HALİL ÖZTÜRK hissesine haciz. 8- Ankara Abonelik Sözleşmeleri İcra Müdürlüğü( Ankara 33. İcra Müdürlüğü) 09/05/2023 tarih ve 2020/7171 Esas sayılı yazı iletarafındanMustafa oğlu HALİL ÖZTÜRK hissesine haciz. 9- İstanbul Anadolu 8. İcra Müdürlüğü 08/02/2023 tarih ve 2019/38585 Esas sayılı yazı iletarafındanMustafa oğlu HALİL ÖZTÜRK hissesine haciz. 10- İstanbul 29. İcra Müdürlüğü 24/05/2024 tarih ve 2024/14777 Esas sayılı yazı iletarafındanMustafa oğlu HALİL ÖZTÜRK hissesine haciz. 11- İstanbul Anadolu 10. İcra Müdürlüğü 29/09/2024 tarih ve 2020/1 Esas sayılı yazı iletarafındanMustafa oğlu HALİL ÖZTÜRK hissesine haciz. 12 - İstanbul6. İcra Müdürlüğü 27/06/2025 tarih ve 2019/1881 Esas sayılı yazı iletarafındanMustafa oğlu HALİL ÖZTÜRK hissesine haciz. 3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasınını(a) bendi uygulamasına tabidir.12/05/2025 tarih 7053 yevmiye |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 22/09/2026 10:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 29/09/2026 10:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 20/10/2026 10:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 27/10/2026 10:00 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/31 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Boyabat (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16818719247 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
SİNOP BOYABAT konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.