Arsa/arazi - Hatay Defne - 500,14 m²
Açıklama
HATAY Defne Aşağiokcular 152 ada 5 parselde 500,14 m² taşınmaz. Kıymeti 96.901 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16314910327 |
| İlanı Yayınlayan | Hatay 1. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-01-21T12:21:06.517Z |
| Dosya No | 2026/2 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | HATAY |
| İlçe | DEFNE |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | HATAY |
| İlçe | DEFNE |
| Adres | Aşağıokçular Mah. 152 Ada 5 Parsel Defne / HATAY |
| Yüzölçümü | 500.14 m2 |
| Ada | 152 |
| Parsel | 5 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 96.901,25 TL |
| KDV Oranı | KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. |
| Kıymeti | 96.901,25 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | HATAY |
| İlçe | DEFNE |
| Mahalle/Köy | AŞAĞIOKCULAR |
| Ada | 152 |
| Parsel | 5 |
| Yüzölçümü | 500,14 m2 |
| Arsa Payı | 1/32 |
| İmar Durumu | Yok |
| Adres | Aşağıokçular Mah. 152 Ada 5 Parsel Defne / HATAY |
| Şerhler | 1. Satış Günü: 24/02/2026 günü 10:57 - 11:05 arası Satış Yeri: HATAY ADLİYESİ HATAY ARABULUCULUK BÜROSU ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: (TAPU HARCI ALICIYA AİTTİR.) Yukarıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup: 1-Pazarlık suretiyle satışına karar verilen Yukarıda da belirtilen kısıtlı hisselerinin yine yukarıdabelirtildiği fiyatlardan aşağı olmamak üzere pazarlık suretiyle yapılacaktır. 2-Elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacakların her taşınmaz için yukarıda bildirilen miktarların %10'sini teminat göstermeleri lazımdır. Bu taşınmaz üzerinde hakkı olan alacaklının alacağı yukarıda yazılı teminat tutarında ise artırmaya iştiraki halinde ayrıca pey akçesi ve teminat aranmaz. 3– Açık artırmaya esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verme yoluylaartırma tarihinden yedi gün önce başlanır. Elektronik ortamda teklif verme artırmanın yapılacağı günden önceki gün sonunda sona erer. 4- Satış en az üç isteklinin katılımı ileyukarıda bildirilen gün ve saatlerdebelirtilen yerde, yukarıda belirtilen değerden az olmamak üzere yapılacaktır. 5- Pazarlıkla satış, vesayet makamının gözetimi altında, vasi de hazır olduğu halde yapılacaktır. 6- Pazarlık suretiyle yapılan satış işlemi onaylandıktan sonra satış bedeli alıcısı tarafından en geç 7 gün içerisinde vesayet makamının bildireceği vesayet hesabına yatırılacaktır. 7- Şartname örneği isteyene masrafsız olmak üzere elden Mahkememiz Satış Memurluğundan pazarlıkla satış gününe kadar ve satış saatinden yarım saat öncesine kadar imza karşılığı verilecektir. 8-Satışa katılacakların muhammen bedelin %10'si oranında nakit veya teminat mektubu yatırması gerekir. 8-Satıştan mütevellit taşınmazın aynından doğan vergi borcu ihale bedelinden ödenir. Damga resmi ile teslim ve tescil masrafları ihale alıcısına ait olacaktır.21/01/2026 Şakip SÖKMEN Satış Memuru 129159 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2026/2 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Hatay 1. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16314910327 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.