Balıkesir Havran Satılık Konut - 3.468.640 TL
Açıklama
BALIKESİR Havran 143 ada 1 parselde 260,80 m² taşınmaz. Kıymeti 3.468.640 TL. 1. artırma 29/05/2026 10:05 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16279014249 |
| İlanı Yayınlayan | Edremit (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-01-15T13:21:02.187Z |
| Dosya No | 2025/75 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | HAVRAN |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | HAVRAN |
| Adres | nde Avlulu kerpiç ev vasfında tek katlı yığma tarzda yapılmış 56m2 tabanı kerpiç ev bulunduğu, yapının yaklaşık 60 yıllık yapı olduğu, ekonomik ömrünü doldurmuş olduğu görülmüştür. İmar Durumu: Havran İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün E,...15300 sayılı yazılarına göre; Havran ilçesi, Temaşalık Mahallesi, 143 Ada 1 Parselde kayıtlı taşınmaz, Belediye Sınırları içerisinde, onaylı İmar Planı dışındaolup, köy yerleşik alanı içerisinde bulunduğu, parselin yaklaşık olarak 4 m2 lik kısmı yola terki bulunmaktadır. Ayrıca 143 Ada 2 Nolu Parsel ile şuyuludur. |
| Nitelik | Balıkesir İl, Havran İlçe, Temaşalık Mahalle, 143 Ada, 1 Parsel, 260,80 m2 yüzölçümlü, 32104 Sok.N.53 |
| Yüzölçümü | 260.8 m2 |
| Ada | 143 |
| Parsel | 1 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.468.640 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 3.468.640 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 29/05/2026 10:05 |
| 1. Artırma Bitiş | 05/06/2026 10:05 |
| 2. Artırma Başlangıç | 23/06/2026 10:05 |
| 2. Artırma Bitiş | 30/06/2026 10:05 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Balıkesir İl, Havran İlçe, Temaşalık Mahalle, 143 Ada, 1 Parsel, 260,80 m2 yüzölçümlü, 32104 Sok.N.53 |
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | HAVRAN |
| Ada | 143 |
| Parsel | 1 |
| Yüzölçümü | 260,80 m2 |
| Adres | nde Avlulu kerpiç ev vasfında tek katlı yığma tarzda yapılmış 56m2 tabanı kerpiç ev bulunduğu, yapının yaklaşık 60 yıllık yapı olduğu, ekonomik ömrünü doldurmuş olduğu görülmüştür. İmar Durumu: Havran İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün E,...15300 sayılı yazılarına göre; Havran ilçesi, Temaşalık Mahallesi, 143 Ada 1 Parselde kayıtlı taşınmaz, Belediye Sınırları içerisinde, onaylı İmar Planı dışındaolup, köy yerleşik alanı içerisinde bulunduğu, parselin yaklaşık olarak 4 m2 lik kısmı yola terki bulunmaktadır. Ayrıca 143 Ada 2 Nolu Parsel ile şuyuludur. |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibi. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 29/05/2026 10:05 |
| 1. Artırma Bitiş | 05/06/2026 10:05 |
| 2. Artırma Başlangıç | 23/06/2026 10:05 |
| 2. Artırma Bitiş | 30/06/2026 10:05 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/75 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Edremit (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16279014249 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
BALIKESİR HAVRAN konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.