Gayrimenkul
Konut / Konut
Manisa Şehzadeler Satılık Daire - 2.000.000 TL
MANİSA / ŞEHZADELER / ADAKALE
nde; tapu kayıtlarında Adakale Mahallesi 1457 Ada 18 Parseldeki 251,00 m2 yüzölçümlü alana sahip parsel üzerinde yer alan apartmanın; Bodrum. Katındaki 3 Nolu Bağımsız Bölüm, mesken vasıflı yerdir. Ana taşınmaz betonarme sistem olarak bitişik nizam imal edilmiştir. Bodrum + Zemin + 4 Normal kattan oluşmaktadır. Apartmanın giriş kapısı demir doğrama üzeri yağlı boyadır. Binanın hol zemini karo mozaik kaplamadır. Merdiven korkulukları demir doğrama üzeri yağlı boyalıdır. Binada asansör bulunmamaktadır. Bodrum Kat 3 Nolu Bağımsız Bölüm mesken 2+1 oturum planına sahiptir. Mesken yaklaşık 65 m2 alana sahiptir. Zemini karo mozaik kaplamadır. Kapılar ahşap doğramadır. Mutfak dolabı ve tezgahı yıpranmış şekilde eski tiptedir. Doğalgaz bağlantısı mevcut değildir. Apartman binasının bodrum katında yer almakta olup, kot farkından dolayı cepheli olduğu 1905 sokağa göre zemin, cepheli olmadığı 2906 sokağa göre bodrum kısmında kalmaktadır. Sokağa bakan pencerelerde demir ferforje korkuluk bulunmaktadır. Yapı 31-40 yaş aralığındadır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel (2.12.1982 Gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazete'de Yayımlanmıştır.) uyarınca yapının yıpranma payı % 32'dir. Adresi : Adakale Mahallesi, 2906 Sokak, Gönültaş Apt. No:2 Şehzadeler / MANİSA
2.000.000 TL
Fiyat
2.000.000 TL
Konum
MANİSA / ŞEHZADELER
İhale Başlangıç
01.06.2026 14:41
İhale Bitiş
08.06.2026 14:41
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
MANİSA Şehzadeler Adakale 1457 ada 18 parselde 251 m² taşınmaz. Kıymeti 2.000.000 TL. 1. artırma 01/06/2026 14:41 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16801098075 |
| İlanı Yayınlayan | Manisa 2. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-19T19:21:04.823Z |
| Dosya No | 2025/30 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | MANİSA |
| İlçe | ŞEHZADELER |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | MANİSA |
| İlçe | ŞEHZADELER |
| Adres | nde; tapu kayıtlarında Adakale Mahallesi 1457 Ada 18 Parseldeki 251,00 m2 yüzölçümlü alana sahip parsel üzerinde yer alan apartmanın; Bodrum. Katındaki 3 Nolu Bağımsız Bölüm, mesken vasıflı yerdir. Ana taşınmaz betonarme sistem olarak bitişik nizam imal edilmiştir. Bodrum + Zemin + 4 Normal kattan oluşmaktadır. Apartmanın giriş kapısı demir doğrama üzeri yağlı boyadır. Binanın hol zemini karo mozaik kaplamadır. Merdiven korkulukları demir doğrama üzeri yağlı boyalıdır. Binada asansör bulunmamaktadır. Bodrum Kat 3 Nolu Bağımsız Bölüm mesken 2+1 oturum planına sahiptir. Mesken yaklaşık 65 m2 alana sahiptir. Zemini karo mozaik kaplamadır. Kapılar ahşap doğramadır. Mutfak dolabı ve tezgahı yıpranmış şekilde eski tiptedir. Doğalgaz bağlantısı mevcut değildir. Apartman binasının bodrum katında yer almakta olup, kot farkından dolayı cepheli olduğu 1905 sokağa göre zemin, cepheli olmadığı 2906 sokağa göre bodrum kısmında kalmaktadır. Sokağa bakan pencerelerde demir ferforje korkuluk bulunmaktadır. Yapı 31-40 yaş aralığındadır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel (2.12.1982 Gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazete'de Yayımlanmıştır.) uyarınca yapının yıpranma payı % 32'dir. Adresi: Adakale Mahallesi, 2906 Sokak, Gönültaş Apt. No:2 Şehzadeler / MANİSA |
| Nitelik | Manisa İl, Şehzadeler İlçe, ADAKALE Mahalle/Köy, 1457 Ada, 18 Parsel, Bodrum Kat, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken vasıflı taşınmaz. Satış konusu Adakale Mahallesi 2906 Sokak No:2 Kat: |
| Yüzölçümü | 251 m2 |
| Ada | 1457 |
| Parsel | 18 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.000.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 2.000.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/06/2026 14:41 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/06/2026 14:41 |
| 2. Artırma Başlangıç | 29/06/2026 14:41 |
| 2. Artırma Bitiş | 06/07/2026 14:41 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Manisa İl, Şehzadeler İlçe, ADAKALE Mahalle/Köy, 1457 Ada, 18 Parsel, Bodrum Kat, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken vasıflı taşınmaz. Satış konusu Adakale Mahallesi 2906 Sokak No:2 Kat: |
| İl | MANİSA |
| İlçe | ŞEHZADELER |
| Mahalle/Köy | ADAKALE |
| Ada | 1457 |
| Parsel | 18 |
| Yüzölçümü | 251,00 m2 |
| İmar Durumu | Konut alanında kalmaktadır. |
| Adres | nde; tapu kayıtlarında Adakale Mahallesi 1457 Ada 18 Parseldeki 251,00 m2 yüzölçümlü alana sahip parsel üzerinde yer alan apartmanın; Bodrum. Katındaki 3 Nolu Bağımsız Bölüm, mesken vasıflı yerdir. Ana taşınmaz betonarme sistem olarak bitişik nizam imal edilmiştir. Bodrum + Zemin + 4 Normal kattan oluşmaktadır. Apartmanın giriş kapısı demir doğrama üzeri yağlı boyadır. Binanın hol zemini karo mozaik kaplamadır. Merdiven korkulukları demir doğrama üzeri yağlı boyalıdır. Binada asansör bulunmamaktadır. Bodrum Kat 3 Nolu Bağımsız Bölüm mesken 2+1 oturum planına sahiptir. Mesken yaklaşık 65 m2 alana sahiptir. Zemini karo mozaik kaplamadır. Kapılar ahşap doğramadır. Mutfak dolabı ve tezgahı yıpranmış şekilde eski tiptedir. Doğalgaz bağlantısı mevcut değildir. Apartman binasının bodrum katında yer almakta olup, kot farkından dolayı cepheli olduğu 1905 sokağa göre zemin, cepheli olmadığı 2906 sokağa göre bodrum kısmında kalmaktadır. Sokağa bakan pencerelerde demir ferforje korkuluk bulunmaktadır. Yapı 31-40 yaş aralığındadır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel (2.12.1982 Gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazete'de Yayımlanmıştır.) uyarınca yapının yıpranma payı % 32'dir. Adresi: Adakale Mahallesi, 2906 Sokak, Gönültaş Apt. No:2 Şehzadeler / MANİSA |
| Şerhler | Tapu kaydı üzerinde haciz şerhleri bulunmaktadır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/06/2026 14:41 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/06/2026 14:41 |
| 2. Artırma Başlangıç | 29/06/2026 14:41 |
| 2. Artırma Bitiş | 06/07/2026 14:41 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/30 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Manisa 2. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16801098075 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
MANİSA ŞEHZADELER konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.