Kocaeli Körfez Satılık Dükkan - 8.379.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
VakıfBank'tan Satılık Depolu Dükkan (3 Adet) - Kocaeli - Körfez - İş Yeri
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | Kocaeli |
| İlçe | Körfez |
| Mahalle | Güney Mh. |
| Kategori | isyeri |
| Tür | dukkan |
| Adres | KOCAELİ, KÖRFEZ, GÜNEY MAH. TUĞRUL CAD. HACI MUHARREM SOK. BODRUM KAT NO:28 (TAPU BAĞIMSIZ BÖLÜM NO:1) 34240 |
| m² | 409.0 |
| Oda Sayısı | 3 |
| Ada | 947 |
| Parsel | 29 |
| Konum | Kocaeli / Körfez / Köyler-Güney Mh. |
| Ada / Parsel / Pafta | 947 / 29 |
Satış Bilgileri
| Fiyat | 8.379.000 TL |
| Teminat | 418.950 TL |
İhale Bilgileri
| İhale No | 14923 |
Kaynak Detayları
| ÖZELLİKLER | No 346094 Şube Müdürlüğü KOCAELİ KÖRFEZ ŞUBESİ Başlangıç Bedeli 8379000.0 İhale Katılım Bedeli 418950.0 Tapu Harç Bedeli Kurum ve Alıcı Yarı Yarıya Öder Min. Artış 100000.0 Kategori İş Yeri İl / İlçe / Semt Kocaeli / Körfez / Köyler-Güney Mh. Adres KOCAELİ, KÖRFEZ, GÜNEY MAH. TUĞRUL CAD. HACI MUHARREM SOK. BODRUM KAT NO:28 (TAPU BAĞIMSIZ BÖLÜM NO:1) 34240 Ada / Parsel / Pafta 947 / 29 / m² 409 Bölüm & Oda Sayısı 3 üzeri Tapu Durumu Kat İrtifaklı Isıtma Kat Kaloriferi Krediye Uygunluk Evet Durumu İkinci El |
| No | 346094 |
| Şube Müdürlüğü | KOCAELİ KÖRFEZ ŞUBESİ |
| Min. Artış | 100.000 TL |
| Kategori | İş Yeri |
| Tapu Durumu | Kat İrtifaklı |
| Isıtma | Kat Kaloriferi |
| Krediye Uygunluk | Evet |
| Durumu | İkinci El |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
KOCAELİ KÖRFEZ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.