Konut - Gümüşhane Merkez - 5,44 m²
icrailanlari.com
Açıklama
***TAŞINMAZ %45 İNŞAAT SEVİYELİDİR*** ***TAPU BELGESİ ARSA NİTELİKLİDİR*** Taşınmaz, Bağlarbaşı mah. Turgut Yücel sokak, No: 12 MERKEZ - GÜMÜŞHANE posta adresinde konumludur. 248 ada 247 parsel sayılı, 1.069,13 m2 alanlı ARSA vasıflı taşınmaz geometrik olarak dikdörtgen, topografik olarak düz bir arazi yapısına sahiptir. Parselin kuzeybatı yönünden imar yoluna yaklaşık 30 m, kuzeydoğu yönden imar yoluna yaklaşık 31 m ve güneydoğu yönünden imar yoluna yaklaşık 31 m cephesi bulunmaktadır. Ana taşınmaz bodrum + Zemin Kat + galeri Kat + 6 normal kat olmak üzere toplamda 9 kattan oluşmaktadır. Mahalde yapılan ölçümlere ve temin edilen autocad ortamındaki projeye göre taşınmazın dorum katı brüt 512 m2, zemin katı brüt 521 m2, galeri katı 521, ve normal kat hacimlerinin her biri brüt 648 m2 olmak üzeri ana taşınmazın toplam inşaat alanı 5442 m2 dir. Taşınmazın bodrum katı ısınma odası, sığınak ve zemin katta konumlu dükkanlara ait 2 adet depo eklentisi olacak şekilde planlanmıştır. Zemmin katında bina giriş holü ve adet galeri katlı dükkan planlanmıştır. Normal katlarında her katta 6'şar adet mesken planlanmıştır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | GÜMÜŞHANE |
| İlçe | MERKEZ |
| m² | 5.442 |
| Alt Tür | Bina |
| Mahalle/Köy | BAĞLARBAŞI |
| Adres | Bağlarbaşı Mh. 248 Ada 247 Parsel Merkez/gümüşhane |
| Oda Sayısı | 1 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 248 |
| Parsel | 247 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺75.000.000 |
| Fiyat | ₺75.000.000 |
| Teminat | ₺2.250.000 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 28714 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | GÜMÜŞHANE ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Karaer Mah. Atatürk Cad. No:52/B 29010 Merkez/Gümüşhane |
| Şube Telefon | 0 456 215 15 70 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.