Konut - Gümüşhane Merkez - 85 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Gümüşhane İli, Merkez İlçesi, Karaer Mahallesi, 61 ada 163 Parsel numaralı tapuda Mesken nitelikli gayrimenkullerdir. Konu taşınmazların yer aldığı site A, B, C, D ve E Blok olmak üzere 5 bloktan oluşmaktadır. A Blok parselin batı cephesinden konumlu projesinde ve yerinde bodrum + zemin + 9 normal katlıdır. Ana taşınmazın bodrum katında bina giriş holü, sığınak, kapalı otopark ve enerji odası, zemin katında, 1.katında ve diğer normal katların her birinde 2'şer adet mesken mevcut olup, blok genelinde toplam 20 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi bodrum katından ve güney cepheden sağlanmaktadır. A Blok 8. Normal Katta yer alan (17) bağımsız bölüm numaralı mesken, güney cephedeki bina giriş yönünden bakıldığında sol cephede yer almaktadır. Taşınmaz güney, kuzey ve batı cephelidir. Onaylı mimari projesinde hol, antre, 2 oda, salon mutfak, banyo, wc ve 1 balkon hacminden oluşmakta olup brüt 85 m2 kullanım alanlıdır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | GÜMÜŞHANE |
| İlçe | MERKEZ |
| m² | 85 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | KARAER |
| Adres | Karaer Mahallesi İzzet Yalçın 2. Sokak A Blok Kat 8 Daire 17 Merkez / Gümüşhane |
| Oda Sayısı | 3 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 61 |
| Parsel | 163 |
| Bağımsız Bölüm No | 17 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺2.970.000 |
| Fiyat | ₺2.970.000 |
| Teminat | ₺89.100 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 35211 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | GÜMÜŞHANE ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Karaer Mah. Atatürk Cad. No:52/B 29010 Merkez/Gümüşhane |
| Şube Telefon | 0 456 215 15 70 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.