Bitlis Merkez Satılık Ofis - 7.600.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
30787-30788 SERİ NOLU GAYRİMENKULLER BİRLİKTE SATILMAKTADIR..... İlgili taşınmaz Hüsrefpaşa Mahallesi, Ahmet Eren Bulvarı,Mavi İş Merkezi No:70, Zemin kat 17 bağımsız bölümlü ve 70A kapı numaralı Asma Katlı Dükkan vasıflı taşınmazdır. ANA TAŞINMAZ:Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu yapı tek bloktan oluşmaktadır. Yapı 1950,16 m2 yüz ölçümlü düz topoğrafyaya sahip arsa üzerine, betonarme yapı tarzında inşa edilmiştir.Değerleme konu taşınmazın yer aldığı Bina; 3.bodrum kat +2.bodrum kat+1.bodrum kat+zemin kat + asma kat+ 6 normal kat olmak üzere toplam 10 kattan oluşmaktadır. Dış cephesi cam giydirme, apartman giriş alüminyum doğramadır. Yapıda 2 adet asansör ve yangın merdiveni bulunmaktadır. Zemin Kat 17 B.Bölüm:Değerleme konusu 17 bağımsız bölüm nolu Asma Katlı Dükkan nitelikli taşınmaz ana yapının zemin katında, bina giriş cephe hattına göre sağ ön yol cephede konumludur. Onaylı mimari projesine göre zemin kat: 57 m2 + asma kat: 30 m2 olmak üzere yasal brüt: 87 m2 kullanım alanına sahiptir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | BİTLİS |
| İlçe | MERKEZ |
| m² | 87 |
| Alt Tür | Ofis |
| Mahalle/Köy | HÜSREV PASA |
| Adres | Hüsrevpaşa Mh. Ahmet Eren Bulvarı No:70a Mavi İş Merkezi Merkez-bıtlıs |
| Oda Sayısı | 1 |
| Ada | 679 |
| Parsel | 4 |
| Bağımsız Bölüm No | 17 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | 7.600.000 TL |
| Fiyat | 7.600.000 TL |
| Teminat | 228.000 TL |
| Minimum Artış | 25.000 TL |
İhale Bilgileri
| Seri No | 30787 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | BATMAN ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Kültür Mahallesi Turgut Özal Bulvarı No:61D 72060 Merkez/Batman |
| Şube Telefon | 0 488 207 15 50 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
BİTLİS MERKEZ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.