İşyeri - Bitlis Ahlat - 336 m²

Açıklama

198 Ada 1 Parselde 4484,76 m2 arsa üzerinde betonarme karkas inşaat tarzında inşa edilmiştir. Parsel üzerinde mimari projesine göre; A, B, C ve D Blok olarak isimlendirilen 4 adet blok bulunmaktadır. taşınmazların konumlu olduğu B Blok, parsele Devlet Bahçeli Bulvarı üzerinden bakıldığında sol baştan 2.sırada konumludur. Blok 4 adet bodrum kat, zemin kat, asma kat, 3 adet normal kat ve teras kat düzeninde inşa edilmiştir. Blok içerisinde 4.bodrum kat ve 3.bodrum katta 6 adet işyeri; 2.bodrum katta ve 1.bodrum katta katların her birinde çok amaçlı salon ve 4 adet mesken; zemin katta 3 adet işyeri ve 6 adet mesken; 3 adet normal kat ve teras katta katların her birinde 4er adet mesken olmak üzere blok genelinde 39 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Blok girişi projesinde ve mahallinde olduğu üzere zemin kat kuzey yönünden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi sıva üzeri akrilik boyalı olup, bina giriş kapısı demir doğrama ve merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Giriş holü, merdivenler mermer ve kat aralıkları seramik kaplıdır. Binada asansör mevcut olup, ısıtma sistemi bireysel kombilidir. 6 bb numaralı taşınmaz, parsele Devlet Bahçeli Bulvarı üzerinden bakıldığından sol baştan 2.sıradaki B blokta ve bloğun sağ köşesinde 3.bodrum kat ve 4.bodrum katta konumludur. Mimari projesine göre 4.bodrum katta dükkan ve merdiven kovası hacimlerinden oluşmakta olup 184 m² brüt alana; 3.bodrum katta ise müştemilat ve m.kovası hacimlerinden oluşmakta olup 152 m² brüt alana sahiptir. Taşınmazın yasal brüt kullanım alanı toplamda 336 m² olarak hesaplanmaktadır.