Konut - Balıkesir Karesi - 125 m²
icrailanlari.com
Açıklama
İlgili gayrimenkul; Balıkesir İli, Karesi İlçesi, Atatürk Mahallesi, 8054 Sokak, No:31 Daire:2,6 ve 8 posta adresinde kain, tapuda 8219 ada 10 parselde kayıtlı zemin+1. kat 2 bağımsız bölüm numaralı dubleks mesken, 3. kat 6 bağımsız bölüm numaralı mesken ve 4..+Çatı kat 8 bağımsız bölüm numaralı dubleks meskendir. Ana gayrimenkul 399,74 m2'lik arsa üzerinde, blok nizamda, betonarme karkas yapı cinsinde, 1 bodrum + zemin kat + 4 normal kat + Çatı katlı inşa edilmiştir. Binanın dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina girişi projesine uygun olarak zemin kattan ve güney cephe üzerinden yapılmıştır. Bina içinde merdivenler mermer, merdiven korkulukları paslanmaz alüminyum doğramadır. Binada asansör bulunmaktadır. Zemin+1. Kat, 2 Bağımsız Bölüm Numaralı Dubleks Mesken: Konu 13 / 128 arsa paylı, zemin+1.kat 2 numaralı bağımsız bölüm dubleks mesken vasfında olup projesinde 56 m2 zemin katta, 76 m2 1. katta olmak üzere toplam 132 m2 kullanım alanına sahiptir. Gayrimenkul projesinde zemin katta 2 oda, antre, banyo ve 1 balkon hacminden, 1. katta salon, mutfak, antre, wc ve 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın incelemesi bankanın da bilgisi dahilinde yalnız dışarıdan yapılabilmiştir. Bağımsız bölümde pencereler PVC doğrama olup pencerelerde otomatik panjur bulunmaktadır. Dairede ısınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | KARESİ |
| m² | 125 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | ATATÜRK |
| Adres | Atatürk Mh. 8054 Sk. No:31 Karesi-balıkesir |
| Oda Sayısı | 2 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 8219 |
| Parsel | 10 |
| Bağımsız Bölüm No | 2 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺5.225.000 |
| Fiyat | ₺5.225.000 |
| Teminat | ₺156.750 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 32626 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | BALIKESİR ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Hisariçi Mah. Milli Kuvetler Cad. No:21 10010 Karesi/Balıkesir |
| Şube Telefon | 0266 289 10 00 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.