İstanbul Beylikdüzü Satılık Daire - 9.250.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
2670,61 m2 dir. Parsel üzerinde yerinde 2 bloklu olarak inşa edilmiş Doğan Park Evleri 2.Etap Sitesi yer almakta olup, sitenin 7/24 güvenlik hizmeti, kapalı otopark alanları ve açık yüzme havuzu imkanları mevcuttur. Konu taşınmazın da yer aldığı B Blok ana taşınmaz mimari projesine göre bodrum + zemin + 7 Normal kat olmak üzere toplam 9 kat betonarme yapı olarak inşa edilmiş bodrum kat altında otopark katı da yer almaktadır. Mimari projesine göre bodrum katında binaya ait sığınak alanları ile kapıcı dairesi, zemin katında 1,2 ve 5 bb nolu dükkanlar, 3 ve 4 bb nolu ofisler ile B Blok bina girişi, 1.normal kat ve diğer her normal katında 4 er adet daire bulunmakta olup B Blok binada toplam 33 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi projesine uygun olarak zemin kattan, batı yönünden ve Yavuz Sultan Selim Bulvarına göre ön cepheden sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı camlı çelik kapı olup, koridor ve merdiven basamakları mermer kaplı ve korkulukları alüminyum doğramadır. Binada asansör bulunmaktadır. 8 bağımsız bölüm numaralı daire B Blok binanın zemin katından sağlanan girişine göre 1.normal katta ve bina girişine göre sağ arka cephede yer almaktadır. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre salon, 3 oda, mutfak, antre, hol, balkon, wc, e.banyo ve banyo alanlarından ibaret 141m2 brüt alanlıdır
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BEYLİKDÜZÜ |
| m² | 144 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | GÜRPINAR |
| Adres | Adnan Kahveci Mahallesi Yavuz Sultan Selim Bulvarı Doğan Park Evleri B Blok Kat 1 Daire 8 Gürpınar Beylikdüzü |
| Oda Sayısı | 3 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 1314 |
| Parsel | 10 |
| Bağımsız Bölüm No | 8 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | 9.250.000 TL |
| Fiyat | 9.250.000 TL |
| Teminat | 277.500 TL |
| Minimum Artış | 50.000 TL |
İhale Bilgileri
| Seri No | 32653 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | GÜNEŞLİ TİCARİ ŞUBESİ / İSTANBUL |
| Şube Adresi | Bağlar Mah. Yavuz Sultan Selim Cad. No: 1-3 34212 Bağcılar/İstanbul |
| Şube Telefon | 0212 604 56 20 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL BEYLİKDÜZÜ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.