İşyeri - Diyarbakır Yenişehir - 57 m²
icrailanlari.com
Açıklama
**33-34-35-36 BB BİRLİKTE KULLANILMKATADIR.** TEKLİF VERİLMEDEN ÖNCE GEREKLİ ARAŞTIRMALARIN YAPILMASINI RİCA EDERİZ.*** İlgili taşınmazlar; Diyarbakır İli, Yenişehir İlçesi, Şehitlik Mahallesi, M.Akif Ersoy Bulvarı, Çetin Sitesi, A Blok, Kat: Bodrum, No: 36AA/33-34-35-36, posta adresinde konumlu depolardır. Taşınmazların yer aldığı Çetin Sitesi, 2844,25 m2 alana sahip, 980 ada 97 parsel üzerinde, 3 bloktan (A, B ve C) oluşmaktadır. Değerlemeye konu A blok 35 bağımsız bölüm numaralı depo nitelikli taşınmaz bodrum katta yer almakta olup projesine göre bina holünden taşınmaza giriş sağlanmaktadır. Mimari projesine göre taşınmaz brüt yaklaşık 56 m² yasal kullanım alanına sahip olup yekpare depo hacminden oluşmaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | DİYARBAKIR |
| İlçe | YENİŞEHİR |
| m² | 57 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | SEHITLIK |
| Adres | Şehitlik Mh. Mehmet Akif Ersoy Bulvarı Çetin İstesi A Blok Yenişehir-diyarbakır |
| Oda Sayısı | 1 |
| Ada | 980 |
| Parsel | 97 |
| Bağımsız Bölüm No | 35 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺2.200.000 |
| Fiyat | ₺2.200.000 |
| Teminat | ₺66.000 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 32920 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | DİYARBAKIR ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Cevat Paşa Mahallesi Gazi Caddesi No:23 21200 Sur/Diyarbakır |
| Şube Telefon | 0412 241 14 07 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.