İşyeri - Diyarbakır Kayapınar - 23 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Gayrimenkulümüz, Diyarbakır İli, Kayapınar İlçesi, Huzurevleri Mahallesi, 95. Sokak, Fidan-5 Apartmanı, Zemin Kat, Bina Kapı No: 9B, 17 numaralı taşınmazdır. Gayrimenkulümüz, dükkan hacminden oluşmaktadır. Brüt 23 m2 alanlıdır. Binada ısınma doğalgaz sistemi ile yapılacak şekilde tesisat bulunmaktadır. City Park AVM'ye, Diyarbakır Radikal Eğitim Kurumları'na, Yürüyüş ve Dinlenme Parkı'na, Roboski Parkı'na, Vali Gökhan Aydıner Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi'ne, Kayapınar Mesleki Eğitim Merkezi'ne, Huzurevleri Mahallesi Muhtarlığı'na yakın mesafededir. Türkiye Cumhuriyeti Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tespitine göre az hasarlı olarak tespit edilmişse de gayrimenkulde gözle görülür bir hasara rastlanmamıştır. Daha fazla bilgi almak veya yeri görmek için 09:00- 17:00 saatleri arasında 0(262) 723 55 28 - 55 29- 53 53 numaralı telefonlardan bize ulaşabilirsiniz.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| Varlık No | 194523 |
| Hisse | Tam |
| Tapu Durumu | Kat İrtifakı |
| Başlık | Diyarbakır Kayapınar, Huzurevleri Mahallesinde Dükkan |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | Diyarbakır |
| İlçe | KAYAPINAR |
| Mahalle | Kayapınar |
| Ada/Parsel | 1466/7 |
| Alanı | 23.00 m² |
| Kat | Zemin |
| Bağ Böl No | 17 |
| Oda | 0 |
| Adres | Kayapınar / KAYAPINAR / Diyarbakır |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 721,000 TL |
Açıklama
| Açıklama | Gayrimenkulümüz, Diyarbakır İli, Kayapınar İlçesi, Huzurevleri Mahallesi, 95. Sokak, Fidan-5 Apartmanı, Zemin Kat, Bina Kapı No: 9B, 17 numaralı taşınmazdır. Gayrimenkulümüz, dükkan hacminden oluşmaktadır. Brüt 23 m2 alanlıdır. Binada ısınma doğalgaz sistemi ile yapılacak şekilde tesisat bulunmaktadır. City Park AVM'ye, Diyarbakır Radikal Eğitim Kurumları'na, Yürüyüş ve Dinlenme Parkı'na, Roboski Parkı'na, Vali Gökhan Aydıner Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi'ne, Kayapınar Mesleki Eğitim Merkezi'ne, Huzurevleri Mahallesi Muhtarlığı'na yakın mesafededir. Türkiye Cumhuriyeti Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tespitine göre az hasarlı olarak tespit edilmişse de gayrimenkulde gözle görülür bir hasara rastlanmamıştır. Daha fazla bilgi almak veya yeri görmek için 09:00- 17:00 saatleri arasında 0(262) 723 55 28 - 55 29- 53 53 numaralı telefonlardan bize ulaşabilirsiniz. |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.