İşyeri - Diyarbakır Kayapınar - 81 m²
icrailanlari.com
Açıklama
**21-22-23-24-25-26-27 BAĞIMSIZ BÖLÜM NOLU DÜKKANLAR BİRLİKTE KULLANILMAKTADIR. İlgili Gayrimenkuller; Diyarbakır İli, Kayapınar İlçesi, Huzurevleri Mahallesi, 10. Sokak, Cenfay Apartmanı, No: 38A adresinde bulunan dükkân vasıflı taşınmazlardır. Taşınmazların bulunduğu bina 928,07 m2 yüz ölçümüne sahip 1926 ada 1 parsel üzerinde tek adet bloktan oluşmaktadır. Blok bodrum + zemin + asma+ 7 normal kattan oluşmaktadır. Bina giriş kapısı binanın doğu cephesindedir. Binanın dış sıva üzeri cephe boyalıdır. Çevre düzenlemesinde otopark mevcuttur. Konu taşınmaz 21 numaralı dükkân olup, zemin katta 33 m2, asma katta 31 m2 olup toplam yaklaşık brüt 64 m2 kullanım alanına sahiptir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | DİYARBAKIR |
| İlçe | KAYAPINAR |
| m² | 81 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | HUZUREVLERİ |
| Adres | Huzurevler Mah 10.sok Cenfa Yapı Zemın Kat No:38 Dük:21 Kayapınar/ Diyarbakır |
| Oda Sayısı | 4 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 1926 |
| Parsel | 1 |
| Bağımsız Bölüm No | 21 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺5.223.000 |
| Fiyat | ₺5.223.000 |
| Teminat | ₺156.690 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 33604 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | DİCLEKENT ŞUBESİ/ DİYARBAKIR |
| Şube Adresi | Diclekent Mah. Yılmaz Güney Cad. No:25/A 21070 Kayapınar/Diyarbakır |
| Şube Telefon | 0 412 512 13 00 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.