İşyeri - Hatay Reyhanlı - 60 m²
icrailanlari.com
Açıklama
İlgili Gayrimenkul; Hatay ili, Reyhanlı ilçesi, Yeni Mah. 121. Sk. No: 35G adresinde bulunan dükkan vasıflı taşınmazdır. Konu taşınmazın bulunduğu bina inşaatı 1.886,10 m² yüzölçümlü arsa üzerine betonarme yapı strüktüründe, 3B yapı sınıfında, tek blok halinde inşa edilmiş olup, bina; bodrum + zemin + 4 normal kat + çatı katı olmak üzere toplam 7 kattan oluşmaktadır.Taşınmaz Zemin kat 62 nolu b.b.'de yer almaktadır. projesine göre zemin katta; güneydoğu cepheden sağlanan (B Girişi) bina girişine göre sağında 3. dükkan konumludur. Mahallen yapılan incelemelerde bina girişinin aynı hizadan fakat bodrum kattan ve güneydoğu cepheden sağlandığı, görülmüştür. Tapudaki ve Belediyedeki onaylı mimari projesine göre; tek hacimden oluşmak olup brüt 60m2 alanlıdır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | HATAY |
| İlçe | REYHANLI |
| m² | 60 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | BAYIR |
| Adres | Yeni Mahallesi 121. Sokak No:35g Reyhanlı/hatay |
| Oda Sayısı | 1 |
| Parsel | 8217 |
| Bağımsız Bölüm No | 62 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺1.320.000 |
| Fiyat | ₺1.320.000 |
| Teminat | ₺39.600 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 33028 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | ATATÜRK BULVARI ŞUBESİ / ADANA |
| Şube Adresi | Çınarlı Mahallesi Atatürk Caddesi No:23A 01060 Seyhan/Adana |
| Şube Telefon | 0322 455 33 50 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.