İşyeri - Amasya Suluova - 38 m²
icrailanlari.com
Açıklama
*** Seviye tespit tutanağında inşaat seviyesi %60 olarak gözükmektedir. Değerleme tarihi itibari ile binada oturumun olduğu gözlemlenmiştir.*** İlgili taşınmaz; Amasya İli, Suluova İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, Hastane Caddesi, No:53, Zemin Kat, Dükkan:Z03 posta adresinde yer almaktadır. Ana gayrimenkul 192,00 m2 yüz ölçümlü 49 ada, 11 parsel üzerinde inşa edilmiştir. Bina girişi doğu cepheden ve zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı ferforje camlı demir doğramadır. Kat holleri ve merdiven basamakları mermer kaplama olup merdiven korkulukları demir doğramadır. Bina içi duvarları ve tavanları plastik boya ile boyalıdır. Bina dış cephesi mantolama üzeri dış cephe boyası ile boyalıdır. Binanın ısıtma sistem ferdi sistem doğalgazlıdır. Binada 1 adet yolcu asansörü bulunmaktadır. 9 bağımsız bölüm nolu dükkan nitelikli taşınmaz ana yapının zemin katında konumludur. 9 b.b.nolu taşınmaz Hastane caddesi üzerinden binaya karşından bakıldığında bina girişinin sağında konumludur. Projesinde yapılan hesaplamaya göre 36 m2 kullanım alanına sahiptir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | AMASYA |
| İlçe | SULUOVA |
| m² | 38 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | CUMHURİYET |
| Adres | Cumhuriyet Mh. Hastane Cd. No:53/z03 Suluova/amasya |
| Oda Sayısı | 1 |
| Ada | 49 |
| Parsel | 11 |
| Bağımsız Bölüm No | 9 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺1.045.000 |
| Fiyat | ₺1.045.000 |
| Teminat | ₺31.350 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 33194 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | AMASYA ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Gümüşlü Mah. Atatürk Cad. No:5A 05200 Merkez/Amasya |
| Şube Telefon | 0358 211 10 00 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.