İşyeri - Amasya Merkez - 52 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Mahallinde 2,3,5 ve 6 nolu taşınmazlar arasında bulunan ayırıcı bölme duvarları kaldırılarak taşınmazlar tek bir dükkan olarak kullanılmaktadır. Ancak 5 ve 6 bağımsız bölüm numaralı taşınmazlar Halkbank mülkiyetinde değildir. 2 bağımsız bölüm nolu Ranzalı Dükkan onaylı mimari projesine göre ve yerinde bina girişinin hemen sağında ve zemin katta konumlanmakta olup, zemin kat dükkan mahalli 26 m², asma kat ise 6 m² olmak üzere toplam 32 m² kullanım alanlı planlanmıştır. Toplam 32 m² alana sahiptir. 3 bağımsız bölüm numaralı Dükkan nitelikli taşınmaz, binanın zemin katında konumludur. Konu taşınmaz onaylı mimari projesinde, 20 m² kullanım alanlıdır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | AMASYA |
| İlçe | MERKEZ |
| m² | 52 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | YÜZEVLER |
| Adres | Yüzevler Mahallesi Gocur Pehlivan Sokak No 28d Merkez / Amasya |
| Ada | 274 |
| Parsel | 9 |
| Bağımsız Bölüm No | 3 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺4.950.000 |
| Fiyat | ₺4.950.000 |
| Teminat | ₺148.500 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34184 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | ÇAĞLAYAN ŞUBESİ/İSTANBUL |
| Şube Adresi | Çağlayan Mah. Kağıthane Cad. No:143-145 A 34403 Kağıthane/İstanbul |
| Şube Telefon | 0212 234 39 26 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.