İşyeri - Çorum Merkez - 23 m²
icrailanlari.com
Açıklama
***33200-33201-33202 SERİ NO.LU GAYRİMENKULLER BİRLİKTE KULLANILMAKTADIR.*** Taşınmaz; Çorum İli, Merkez İlçesi, Gülabibey Mahallesi, Küçük Abdullah Caddesi, No: 10B (12NBB) adresinde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul 499 ada 6 parsel; 481,00 m² yüzölçümlü arsa üzerinde tek blok olarak inşa edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu bina projesine göre zemin + 4 normal kattan toplamda 5 katlı betonarme yapıdır. Ana gayrimenkul üzerinde zemin katta; kuzey cephede bina girişi ve 3 adet dükkan, 1. normal kat ile 4. normal kat aralığında her katta 2'şer adet mesken olmak üzere ana gayrimenkulde toplamda 11 bb bulunmaktadır. Bina dış cephesi sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Bina girişi zemin kat seviyesinden ve kuzey cepheden sağlanmaktadır. 10 bağımsız bölüm numaralı dükkanın girişi yapının doğu cephesinde (Küçük Abdullah Caddesi üzerinde) konumlandırılmıştır. Projesine göre zemin katta yer almakta olup, doğu cephelidir. Taşınmaz Küçük Abdullah Caddesine ~3 m. cephelidir. Taşınmaz projesine göre; zemin kat 23 m² kullanım alanlıdır. Taşınmaz zemin katta; dükkan alanı ve wc-lavabo hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın zemini seramik, duvarları plastik boyalıdır. Dükkanın ön cephesi camlı demir doğramadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | ÇORUM |
| İlçe | MERKEZ |
| m² | 23 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | GÜLABİBEY |
| Adres | Gülabibey Mh. Küçük Abdullah Cd. No:10a Merkez-çorum |
| Oda Sayısı | 1 |
| Ada | 499 |
| Parsel | 6 |
| Bağımsız Bölüm No | 10 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺5.280.000 |
| Fiyat | ₺5.280.000 |
| Teminat | ₺158.400 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 33200 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | ÇUBUK ŞUBESİ / ANKARA |
| Şube Adresi | Yavuz Selim Mah. Selimiye Cad. No:9 B 06760 Çubuk/Ankara |
| Şube Telefon | 0312 837 17 04 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.