İstanbul Şişli Satılık Daire - 11.250.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
1 nolu bağımsız bölüm, tapuda 1.bodrum katta bina girişine göre ön ve arka cephede 1 kapı nolu dairedir. Daire mevcutta 2.bodrum kattadır. Daire projesine göre 2.bodrum katta salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc, antre hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık 128 m2 kullanım alanlıdır
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | ŞİŞLİ |
| m² | 128 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | TEŞVİKİYE |
| Adres | Teşvikiye Mahallesi Nişantaşı Ihlamur Yolu Sokak No 49 Daire 1 Şişli / İstanbul |
| Oda Sayısı | 3 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 405 |
| Parsel | 72 |
| Bağımsız Bölüm No | 1 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | 11.250.000 TL |
| Fiyat | 11.250.000 TL |
| Teminat | 337.500 TL |
| Minimum Artış | 25.000 TL |
İhale Bilgileri
| Seri No | 33492 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | KAHRAMANMARAŞ ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Şehit Abdullah Çavuş Mahallesi İsmet Karaokur Bulvarı No: 60A 46050 Onikişubat/Kahramanmaraş |
| Şube Telefon | 0344 228 10 00 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL ŞİŞLİ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.