İşyeri - Kocaeli İzmit - 250 m²
icrailanlari.com
Açıklama
İlgili Gayrimenkul; Yeşilova Mahallesi, Üzmez Sokak, Mega Residence No:25A İzmit/Kocaeli açık adresinde konumludur. Taşınmazın konumlu olduğu bina; bodrum, zemin, 5 normal kat olmak üzere toplam 7 katlıdır. Taşınmaz 156 nolu B.B. Zemin katta yer almaktadır. Taşınmaz projesine göre işyeri,depo,2 wc şeklinde 247 m2 alanlıdır.Binada asansör bulunmaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | KOCAELİ |
| İlçe | İZMİT |
| m² | 250,00 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | ÇAYIRKÖY |
| Adres | Yeşilova Mahallesi Üzmez Sokak No 25a İzmit / Kocaeli |
| Oda Sayısı | 1 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 201 |
| Parsel | 3 |
| Bağımsız Bölüm No | 156 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺24.090.000 |
| Fiyat | ₺24.090.000 |
| Teminat | ₺722.700 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 33628 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | KÜÇÜKSU ŞUBESİ/İSTANBUL |
| Şube Adresi | İnkılap Mah. Küçüksu Cad. No:101/A 34768 Ümraniye/İstanbul |
| Şube Telefon | 0 216 228 75 00 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.