İşyeri - Giresun Güce - 110 m²
icrailanlari.com
Açıklama
İlgili gayrimenkul Giresun ili, Güce ilçesi, Güce Mahallesi, Gökçebel Caddesi, Konak Sitesi. B Blok Apt. No: 10B/15 posta adresinde yer almaktadır. Gayrimenkulün bulunduğu parsel 651,91 m² alana sahip, düzgün geometrik yapıda olmayan, genel olarak dörtgen geometrik yapıda eğimli arazi alanı içerisindedir. Taşınmaz üzerinde A ve B Bloklar olmak üzere 2 adet bitişik bina yer almaktadır. B Blok parselin doğusundadır. Binanın dışı mantolama üzeri boyalı olup, doğalgaz ile ısınması planlanmıştır. Binaya ait otopark alanı 2. Bodrum katında bulunmaktadır. Taşınmazın çatısı ve çatı konstrüksiyonu yapılmıştır. Taşınmazın asansör sistemi ve kalorifer sistemi mevcuttur. 1.bodrum kat 15 nolu ' Dükkân' vasıflı taşınmaz bina girişine göre sol alt kolda kuzey batı cephede kalmaktadır. Taşınmaz bina girişine göre 1.bodrum Katta tek dükkân +wc bölümlerinden oluşmakta olup yaklaşık 107 m2 brüt alana sahiptir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | GİRESUN |
| İlçe | GÜCE |
| m² | 110,00 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | GÜCE |
| Adres | Güce Mahallesi Gökçebel Caddesi Konak Sitesi B Blok No 10 Dükkan No 15 Güce / Giresun |
| Oda Sayısı | 3 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 310 |
| Parsel | 140 |
| Bağımsız Bölüm No | 15 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺2.200.000 |
| Fiyat | ₺2.200.000 |
| Teminat | ₺66.000 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34025 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | DEMİRTEPE ŞUBESİ / ANKARA |
| Şube Adresi | Kızılay Mah Menekşe 1 Cad. No:12A 06420 Çankaya/Ankara |
| Şube Telefon | 0 312 909 54 50 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.