Giresun Eynesil Satılık İşyeri - 14.600.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
Vakıfbank'tan Satılık İşyeri (Yapı Kayıt Belgeli) - Giresun - Eynesil - Turistik Tesis
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | Giresun |
| İlçe | Eynesil |
| Mahalle | Boztepe Mah. |
| Kategori | isyeri |
| Tür | isyeri |
| Adres | GİRESUN, EYNESİL, BOZTEPE MAH. MEMEGİL KÜME EVLERİ SOK. OYRAK RESTORAN NO:27 61400 |
| m² | 7178.0 |
| Oda Sayısı | 1 |
| Kat | 2 |
| Ada | 340 |
| Parsel | 22 |
| Konum | Giresun / Eynesil / Eynesil-Boztepe Mah. |
| Ada / Parsel / Pafta | 340 / 22 / F42D19C1A |
Satış Bilgileri
| Fiyat | 14.600.000 TL |
| Teminat | 730.000 TL |
İhale Bilgileri
| İhale No | 15341 |
Kaynak Detayları
| ÖZELLİKLER | No 13959 Şube Müdürlüğü VAKFIKEBİR ŞUBESİ Başlangıç Bedeli 1.46E+7 İhale Katılım Bedeli 730000.0 Tapu Harç Bedeli Kurum ve Alıcı Yarı Yarıya Öder Min. Artış 250000.0 Kategori Turistik Tesis İl / İlçe / Semt Giresun / Eynesil / Eynesil-Boztepe Mah. Adres GİRESUN, EYNESİL, BOZTEPE MAH. MEMEGİL KÜME EVLERİ SOK. OYRAK RESTORAN NO:27 61400 Ada / Parsel / Pafta 340 / 22 / F42D19C1A Oda Sayısı 1 Yatak Sayısı 1 Kat Sayısı 2 Binanın Yaşı 11 Açık Alan (m2) 7178 Kapalı Alan (m2) 804 Tapu Durumu Arsa Tapulu Yapının Durumu İkinci El Zemin Etüdü Yok Krediye Uygunluk Evet Kimden Bankadan |
| No | 13959 |
| Şube Müdürlüğü | VAKFIKEBİR ŞUBESİ |
| Min. Artış | 250.000 TL |
| Kategori | Turistik Tesis |
| Yatak Sayısı | 1 |
| Tapu Durumu | Arsa Tapulu |
| Yapının Durumu | İkinci El |
| Zemin Etüdü | Yok |
| Krediye Uygunluk | Evet |
| Kimden | Bankadan |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
GİRESUN EYNESİL konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.