Bingöl Solhan Satılık Dükkan - 1.210.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
İlgili taşınmaz; BİNGÖL ili, SOLHAN ilçesi, YENİ Mah., 307. Sok. Apartman No: 43A adresinde konumludur. Taşınmazın bulunduğu 824 ada 4 parsel (ESKİ; 178 Ada, 300 Parsel) 800.00 m2 alanlıdır. Binanın dış cephesi mantolamalı silikon esaslı dış cephe boyalıdır. Bina giriş kapısı çelik kapıdır. Taşınmazın bulunduğu binaya zemin kat seviyesinden ulaşılmaktadır. Binada asansör bulunmaktadır. 2 bağımsız numaralı dükkan; zemin katta ve blok girişine göre sol cephede, 307. sokak cephesine göre soldan 2.sırada konumludur. Mimari projesine göre taşınmaz yaklaşık brüt 55 m² kullanım alanlı olup; tek göz kullanım alanlı hacim ve wc+lavabodan oluşmaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | BİNGÖL |
| İlçe | SOLHAN |
| m² | 55 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | YENI |
| Adres | Yeni Mahallesi 307 Sokak No 43a Solhan / Bingöl |
| Oda Sayısı | 1 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 824 |
| Parsel | 4 |
| Bağımsız Bölüm No | 14 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | 1.210.000 TL |
| Fiyat | 1.210.000 TL |
| Teminat | 36.300 TL |
| Minimum Artış | 25.000 TL |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34031 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | BİNGÖL ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Yenişehir Mahallesi Genç Caddesi No:31A 12010 Merkez/Bingöl |
| Şube Telefon | 0 426 218 15 70 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
BİNGÖL SOLHAN konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.