İstanbul Sultangazi Satılık Daire - 3.960.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
Ana gayrimenkul, 2128 ada 20 parsel sayılı 247,00 yüzölçümlü arsa üzerinde yer almaktadır. Bina; bodrum, zemin, 3 normal kat olmak üzere toplam 5 kattan oluşmaktadır. Binada bodrum katta 1 adet dükkan, zemin katta 1 adet dükkan ve normal katlarda 2 şer adet mesken olmak üzere toplam 9 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Dış cephesi dış cephe boyalı kat hollerinde zeminler seramik, merdivenler mermer duvarlar saten boyalıdır. 5 bağımsız bölüm binanın 1.katında bina girişine göre sol cephede yer almaktadır. Onaylı mimari projesine göre taşınmazın antre, 2 oda, salon, mutfak, banyo, 2 balkon, wc hacimlerinden oluşmakta olup toplam brüt 91 m² kullanım alanlıdır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | SULTANGAZİ |
| m² | 91.00 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy |
Mahalle/Köy
Bu kaynakta doğrudan detay bağlantısı bulunamadıysa ilanı ilan numarası, il/ilçe veya satış tarihiyle arayın.
|
| Adres | 50.yıl Mahallesi 2006. Sokak No 40 Kat 1 Daire 5 Sultangazi / İstanbul |
| Oda Sayısı | 2 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 2128 |
| Parsel | 20 |
| Bağımsız Bölüm No | 5 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | 3.960.000 TL |
| Fiyat | 3.960.000 TL |
| Teminat | 118.800 TL |
| Minimum Artış | 50.000 TL |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34191 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | KOCASİNAN ŞUBESİ /İSTANBUL |
| Şube Adresi | Kocasinan Merkez Mah. Mahmutbey Cad. No:277 34188 Bahçelievler/İstanbul |
| Şube Telefon | 0 212 953 45 60 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL SULTANGAZİ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.