İstanbul Arnavutköy Satılık Daire - 2.750.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
Taşınmazın yer aldığı 253,00 m² alanlı 5854 ada, 7 parsel nolu arsa üzerinde betonarme yapı tarzında inşa edilmiş bina, bodrum, zemin, 1 normal ve çatı kat olmak üzere toplam 3+Çatı kattan oluşmuştur. İmar barışı kapsamında hazırlanmış olan projesine ve mahallinde yapılan tespitlere göre binada bodrum katta 1 adet dükkan, zemin katta 1 adet dükkan ve 1 adet daire, diğer katların her birinde 1;er adet daire olmak üzere ana yapıda toplam 5 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kat seviyesinden Ziver Sokak üzerinden uygulanmıştır. Bina dış cephesi kısmen sıva, kısmen tuğla olup giriş kapısı camlı demir kapıdır. Kat sahanlıkları ve merdivenler mermer kaplı olup merdiven korkuluğu demir doğramadır. Binada asansör bulunmamaktadır. 2 Bağımsız Bölüm Numaralı Mesken, onaylı mimari projesinde zemin kattan sağlanan bina ana giriş aksına göre 1. normal kat seviyesinde katta tek bağımsız olarak konumlu, projesine göre yaklaşık brüt 103 m² kullanım alanına sahip, salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc, antre ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | ARNAVUTKÖY |
| m² | 103.00 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | TAŞOLUK |
| Adres | M.fevzi Çakmak Mahallesi (tapuda Taşoluk) Ziver Sokak No:14 Bb: 2 Arnavutköy / İstanbul |
| Oda Sayısı | 3 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 5854 |
| Parsel | 7 |
| Bağımsız Bölüm No | 2 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | 2.750.000 TL |
| Fiyat | 2.750.000 TL |
| Teminat | 82.500 TL |
| Minimum Artış | 50.000 TL |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34356 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | DOLAYOBA İSTANBUL ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Velibaba Mahallesi Ankara Caddesi No: 124A 34896 Pendik/İstanbul |
| Şube Telefon | 0216 585 20 50 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL ARNAVUTKÖY konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.