Konut - İstanbul Arnavutköy - 110 m²
icrailanlari.com
Açıklama
99.275,83 m² alanlı 10998 ada, 1 parsel nolu arsa üzerinde betonarme yapı tarzında inşa edilmiş 42 adet bloklu KİPTAŞ 2. Etap Ömerli Konutları Sitesinde yer almaktadır. Site bünyesinde güvenlik, açık otopark, çocuk oyun alanı imkanları bulunmaktadır. Konu taşınmaz vaziyet planın uygun konumda yer alan C8 blokta yer almaktadır. C8 blok, bodrum, zemin ve 11 normal kat olmak üzere toplam 13 kattan oluşmuştur. Onaylı mimari projesine ve mahallinde yapılan tespitlere göre binada bodrum katta ortak alanlar, diğer katların her birinde 4'er adet daire olmak üzere ana yapıda toplam 48 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kat seviyesinden ana yapının kuzeybatı cephesi yönünden uygulanmıştır. Bina dış cephesi sıva üzeri boya kaplı olup giriş kapısı camlı alüminyum kapıdır. Kat sahanlıkları ve merdivenler mermer kaplı olup merdiven korkuluğu alüminyum doğramadır. Binada asansör bulunmaktadır. 14 Bağımsız Bölüm Numaralı Mesken, onaylı mimari projesinde zemin kattan sağlanan bina ana giriş aksına göre 3. normal kat seviyesinde bina giriş cephesine göre sol arka taraf konumlu, projesine göre yaklaşık brüt 110 m² kullanım alanına sahip, salon, 3 oda, mutfak, banyo + wc, wc, antre ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | ARNAVUTKÖY |
| m² | 110 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | ÖMERLİ |
| Adres | Ömerli Mahallesi Terme Sokak Kiptaş 2 Etap Ömerli Evleri C8 Blok Kat 3 Daire 14 Arnavutköy / İstanbul |
| Oda Sayısı | 3 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 10998 |
| Parsel | 1 |
| Bağımsız Bölüm No | 14 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺6.050.000 |
| Fiyat | ₺6.050.000 |
| Teminat | ₺181.500 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 35389 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | AKHİSAR ŞUBESİ / MANİSA |
| Şube Adresi | Paşa Mah. 14. (Şehit Teğmen Tahir Ün) Cad. No:40 45200 Akhisar/Manisa |
| Şube Telefon | 0 236 336 50 10 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.