İstanbul Kartal Satılık Daire - 4.950.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
B giriş 3.Normal katta yer alan 6 numaralı bağımsız bölümdür. Taşınmaz projesine göre bina girişine göre sol cephede yer almaktadır. Web Tapuda incelenen 14.02.1988 tarih ve 2/16 numaratajlı mimari projesine göre taşınmaz, salon, 3 adet oda, mutfak, banyo, 2 adet balkon, hol ve antre hacimlerinden oluşmakta olup brüt 93 m2'dir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | KARTAL |
| m² | 93 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | GÜMÜŞPINAR |
| Adres | Gümüşpınar Mahallesi Kuşburnu Sokak Bergutay Apartmanı No 1 B Blok Girişi Kat 3 Daire 6 Kartal / İstanbul |
| Oda Sayısı | 3 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 10273 |
| Parsel | 74 |
| Bağımsız Bölüm No | 6 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | 4.950.000 TL |
| Fiyat | 4.950.000 TL |
| Teminat | 148.500 TL |
| Minimum Artış | 50.000 TL |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34471 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | KAPALIÇARŞI ALTIN İHTİSAS İSTANBUL ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Beyazıt Mah. Fesciler Cad. No:111-115 34126 Fatih/İstanbul |
| Şube Telefon | 0 212 952 35 30 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL KARTAL konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.