Konut - İstanbul Kartal - 780 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Gayrimenkulümüz; İstanbul Kartal, Çavuşoğlu Mahallesi, Çobanyıldızı Caddesi, 26 numaralı binada bulunan villadır. Sahil yoluna ve Marmaray Kartal İstasyonuna yakın mesafededir. Villanın arsası 818,85 m2 alana sahiptir. Açık ve kapalı otopark alanı bulunmaktadır. Villa bodrum, zemin, 1 normal ve çatı katı olmak üzere 4 kattan oluşmaktadır. 1 numaralı bağımsız bölüm bodrum kat yaklaşık brüt 98 m2 kullanım alanında; otopark, su deposu ve spor salonu bölümlerinden oluşmaktadır. Zemin kat yaklaşık brüt 98 m2 kullanım alanında; hol, koridor, salon, mutfak ve gömme balkon bölümlerinden oluşmaktadır. 1. normal katı yaklaşık brüt 132 m2 kullanım alanında; hol, 2 adet oda, 1 adet gömme balkon ve 1 adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Çatı katı yaklaşık brüt 17 m2 kapalı kullanım alanında; 1 adet oda ve 23 m2 alanlı açık teras bölümlerinden oluşmaktadır. 1 numaralı bağımsız bölüm projesine göre toplam brüt 345 m2+23 m2 teras alanlıdır. 2 numaralı bağımsız bölüm bodrum kat yak
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| Varlık No | 214561 |
| Hisse | Tam |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyeti |
| Başlık | İstanbul Kartal, Çavuşoğlu Mahallesi'nde Müstakil Villa |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İstanbul |
| İlçe | KARTAL |
| Mahalle | Çavuşoğlu |
| Ada/Parsel | 10092/645 |
| Alanı | 780.00 m² |
| Kat | Bodrum + Zemin + Normal Kat + Çatı Katı |
| Bağ Böl No | 1 |
| Oda | 6 |
| Salon | 2 |
| Banyo | 3 |
| Adres | Çavuşoğlu / KARTAL / İstanbul |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 125,000,000 TL |
Açıklama
| Açıklama | Gayrimenkulümüz; İstanbul Kartal, Çavuşoğlu Mahallesi, Çobanyıldızı Caddesi, 26 numaralı binada bulunan villadır. Sahil yoluna ve Marmaray Kartal İstasyonuna yakın mesafededir. Villanın arsası 818,85 m2 alana sahiptir. Açık ve kapalı otopark alanı bulunmaktadır. Villa bodrum, zemin, 1 normal ve çatı katı olmak üzere 4 kattan oluşmaktadır. 1 numaralı bağımsız bölüm bodrum kat yaklaşık brüt 98 m2 kullanım alanında; otopark, su deposu ve spor salonu bölümlerinden oluşmaktadır. Zemin kat yaklaşık brüt 98 m2 kullanım alanında; hol, koridor, salon, mutfak ve gömme balkon bölümlerinden oluşmaktadır. 1. normal katı yaklaşık brüt 132 m2 kullanım alanında; hol, 2 adet oda, 1 adet gömme balkon ve 1 adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Çatı katı yaklaşık brüt 17 m2 kapalı kullanım alanında; 1 adet oda ve 23 m2 alanlı açık teras bölümlerinden oluşmaktadır. 1 numaralı bağımsız bölüm projesine göre toplam brüt 345 m2+23 m2 teras alanlıdır. 2 numaralı bağımsız bölüm bodrum kat yak |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.