İstanbul Kartal Satılık Daire - 6.650.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
1.459,68 m2 alanlı arsa üzerine, ayrık nizamda 1 adet bina olarak inşa edilmiştir. Binada açık otopark bulunmaktadır. Binanın 2.bodrum katında 2 adet asma katlı dükkanlar ve bina ortak alanları, 1.bodrum katta sığınak ve ortak alanlar, zemin katta blok girişi ve 2 adet daire, normal katlarında 2 şer adet daire yer almaktadır. Binada toplam 30 bağımsız bölüm yer almaktadır. Binanın dış cephesi akrilik boyalıdır. Binaya giriş zemin kat seviyesinden, güneydoğu cepheden sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı camlı çelik kapıdır, Binada projesine göre 2 adet asansör ve yangın merdiveni yer almaktadır. Zemin kat, 1 b.b. nolu taşınmaz, bina girişine göre sağ tarafta, güneydoğu-kuzeydoğu-kuzeybatı cephede yer almaktadır. İncelenen projesine göre 2 oda, salon, mutfak, antre, koridor, banyo ve balkon hacimlerinden oluşmakta olup, brüt 80 m2 alanlıdır
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | KARTAL |
| m² | 80 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | YAKACIK YENI |
| Adres | Yakacık Çarşı Mahallesi Sağlık Sokak No7 Zemin Kat Daire 1 Kartal / İstanbul |
| Oda Sayısı | 2 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 11503 |
| Parsel | 68 |
| Bağımsız Bölüm No | 1 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | 6.650.000 TL |
| Fiyat | 6.650.000 TL |
| Teminat | 199.500 TL |
| Minimum Artış | 25.000 TL |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34888 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | KÜÇÜK SANAYİ SİTESİ ŞUBESİ / BURSA |
| Şube Adresi | Üçevler Mah. 3.(220) Sokak No:19A 16159 Nilüfer/Bursa |
| Şube Telefon | 0224 219 72 80 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL KARTAL konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.