İşyeri - Kocaeli Başiskele - 116 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Bağımsız bölümlerin bulunduğu ana taşınmaz 1702 Ada, 9 Parsel 604,58 m2 yüzölçümüne sahip parsel bodrum+ zemin + 2 normal kat olarak inşa edilmiştir. Bina girişi; 2, 3 ve 4 nolu b.b. için batı cepheden zemin kattan, 1 nolu b.b. için doğu cepheden bodrum kattan yapılmaktadır. 1 nolu bağımsız bölüm bina girişine göre bodrum katta yer almaktadır. Onaylı mimari projesine göre 116 m2 (işyeri bölümlü) kullanım alanına sahiptir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | KOCAELİ |
| İlçe | BAŞİSKELE |
| m² | 116 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | KILIÇARSLAN |
| Adres | Bahçecik Kılıçaslan Mahallesi Mannesmann Sokak No 4 Bb:1 Başiskele / Kocaeli |
| Oda Sayısı | 1 |
| Ada | 1702 |
| Parsel | 9 |
| Bağımsız Bölüm No | 1 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺3.600.000 |
| Fiyat | ₺3.600.000 |
| Teminat | ₺108.000 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34502 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | KAZIM KARABEKİR ŞUBESİ/VAN |
| Şube Adresi | Hafiziye Mah. Kazım Karabekir Bulvarı No:97/B 65100 İpekyolu/Van |
| Şube Telefon | 0432 216 58 33 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.