İstanbul Bağcılar Satılık Daire - 9.350.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
Ana gayrimenkul, 2309 ada, 4 parsel nolu 13451,36 m2 yüz ölçümlü parsel üzerinde, 2 blokta oluşan site içerisinde A blok olarak parselin kuzeyinde, ayrık nizamda inşaa edilmiştir. Bina 4 bodrum + zemin + 16. normal kattan oluşmaktadır. 4., 3. . ve 2. Bodrum katta, sığınak, otopark, kazan dairesi, 1. Bodrum katta, otopark ve sosyal tesis alanları ve 1 det trafo ünitesi ( bb olarak yazılmıştır.), zemin ve 1. katta, 9 adet asma katlı dükkan, kattan 2. Kattan, 16. Kata kadar 10’ar adet, 16. Katta 8 adet daire olmak üzere, binada toplam 158 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi batı cepheden zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Vaziyet planında bina giriş istikameti gösterilmemiş olup, vaziyet planı köşe kotları, kat planları, görünümler yardımı ile tespit yapılmıştır. Bina giriş zemini, sahanlık ve merdiven basamakları mermerdir. Giriş kapısı çelik doğramadır. Bina dış cephesi, akrilik esaslı dış cephe boyasıdır. Bina asansörlü olup, doğalgaz tesisatı mevcuttur. Özel güvenliği bulunan site içerisinde, açık ve kapalı havuz, otopark, fitness salonu, hamam, sauna, sinema ve spor salonu yer almaktadır. 4 nolu bağımsız bölüm onaylı mimari projesine göre, salon, 2 oda, mutfak, banyo, soyunma odası, hol, antre ve ebeveyn banyosu hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık alanı 112 m2dir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BAĞCILAR |
| m² | 112.00 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | MAHMUTBEY |
| Adres | Mahmut Bey Mahallesi, Atlas Caddesi Corner Life Sitesi A Blok No:1/1 D4 Bağcılar / İstanbul |
| Oda Sayısı | 1 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 2309 |
| Parsel | 4 |
| Bağımsız Bölüm No | 4 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | 9.350.000 TL |
| Fiyat | 9.350.000 TL |
| Teminat | 280.500 TL |
| Minimum Artış | 50.000 TL |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34555 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | ARDEŞEN ŞUBESİ / RİZE |
| Şube Adresi | Merkez Mahallesi Atatürk Caddesi No:146A 53400 Ardeşen/Rize |
| Şube Telefon | 0 464 219 15 70 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL BAĞCILAR konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.