İşyeri - Edirne Merkez - 111 m²

Açıklama

205 Ada 42 parselde kayıtlı 219,95 m2 yüzölçümlü arsa ve üzerinde bulunan ayrık nizamda, B.A.K. tarzda bodrum kat, zemin kat ve 4 normal kat olmak üzere toplam 6 katlı olarak inşa edilmiş binadır. Ana taşınmazın kuzey yönünden, Kanal Sokak üzerinden ve zemin kat seviyesinden girişi bulunmaktadır. Binanın bodrum katında elektrik odası, 12 ve 13 bağımsız bölüm numaralı işyerleri, zemin katında 11 nolu işyeri, 1 ve 2 nolu mesken nitelikli bağımsız bölümler ve diğer normal katların her birinde iki adet mesken nitelikli bağımsız bölüm olmak üzere toplamda 13 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. 13 bağımsız bölüm numaralı iş yeri; Bodrum katta bulunmakta olup bina girişine göre arka cephede güney yönünde yer alan Kanal Çeşme Sokağa cepheli konumda olup, konumlu olduğu sokağa yaklaşık 4,20 metre vitrin cephesi bulunmaktadır. Değerlemeye konu taşınmazın ön cephede Kanal Sokak yönünden su basman seviyesinde, ana girişin sağ tarafından aydınlatma penceresi bulunmaktadır. Onaylı Mimari Projesine göre; işyeri ve wc hacimlerinden oluşmakta olup brüt 111 m² alana sahiptir. Dışarıdan yapıla tespitte; taşınmazın vitrin cephesi yerden tavana kadar alüminyum çerçeve üzeri cam olarak takılıdır.