İstanbul Kartal Satılık Daire - 6.875.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul 12301 Ada 222 numaralı parsel; 4.411.12 m² yüzölçümlü arsa üzerine inşa edilmiş olan zemin ve 1 normal kat olmak üzere toplamda 2 katlı betonarme apartman tipi binadır. Ana gayrimenkulde zemin katta 3 adet dükkan ve 1. Normal katında ise 4 adet KONUT olmak üzere toplam 7 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina dış cephesine mantolama uygulanmış, giriş kapısı camlı ve alüminyum panel kapı, merdivenler ve merdiven sahanlıkları mermer kaplı olup çevre düzenlemesi yapılmıştır. 7 numaralı taşınmaz ana gayrimenkule zemin kattan ve batı cepheden girildiğinde 1. normal katta yer almakta olup yer almakta olup bina giriş yönüne göre sol bölümde bulunmaktadır. Konu taşınmaz onaylı mimari projesine göre giriş, hol, kiler, salon, oda, mutfak, banyo bölümlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 85 m² yüzölçümüne sahiptir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | KARTAL |
| m² | 85 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | YAKACIK YENI |
| Adres | Yakacık Yeni Mahallesi Yalı Sokak No 4 D Nlok Kat 1 Daire 7 Kartal / İstanbul |
| Oda Sayısı | 1 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 12301 |
| Parsel | 222 |
| Bağımsız Bölüm No | 7 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | 6.875.000 TL |
| Fiyat | 6.875.000 TL |
| Teminat | 206.250 TL |
| Minimum Artış | 25.000 TL |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34635 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | ÇEKMEKÖY ŞUBESİ / İSTANBUL |
| Şube Adresi | Madenler Mah. Serencebey Cad. No:48A 34776 Ümraniye/İstanbul |
| Şube Telefon | 0 216 228 96 90 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL KARTAL konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.