Konut - Sakarya Serdivan - 180 m²
icrailanlari.com
Açıklama
1887 Ada 1 parsel sayılı, 2.211,61 m² yüzölçümlü olup, ÜÇ ADET İKİ KATLI BETONARME EV VE ARSASI niteliklidir. Parsel üzerinde betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş 3 adet blok bulunmaktadır. Parselin kuzey doğu kısmında yer alan C Blokta konumludur. Projesine göre blok; bodrum + zemin + 1 normal kat + çatı kat olmak üzere toplam 3 kattan oluşmaktadır. Mimari projesine göre bodrum + zemin katında 3 adet mesken, 1 normal + çatı katında 3 adet çatıda odası olan mesken olmak üzere binada toplam 6 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Giriş bloğun bodrum katında kuzey batı cephesinde bulunan kapıdan sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi plastik boyalı, bina giriş kapısı alüminyum doğrama, binanın giriş holü ve basamakları mermer kaplı duvarları plastik boyalı, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Parselin etrafı çitli duvar ile çevrili olup girişler kuzey cephede bulunan 3 adet giriş kapısından sağlanmaktadır. C Blok, 1 bağımsız bölüm nolu mesken; ana yapının bodrum + zemin katında, bina girişine göre arka tarafta konumlu olup, güney, doğu ve batı cephelidir. Onaylı mimari projesine göre bodrum katında antre, hol, 4 adet kiler tertibinde brüt 81 m2, zemin katında antre, hol, salon, mutfak, 1 oda, banyo ve 1 balkon tertibinde brüt 99 m2 olmak üzere toplam 180 m2 alanlıdır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | SAKARYA |
| İlçe | SERDİVAN |
| m² | 180 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | KÖPRÜBASI |
| Adres | Köprübaşı Mahallesi 4030. Sokak Ayanoğlu Sitesi C Blok No 5 Zemin Kat Daire 1 Serdivan / Sakarya |
| Oda Sayısı | 4 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 1887 |
| Parsel | 1 |
| Bağımsız Bölüm No | 1 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺7.325.000 |
| Fiyat | ₺7.325.000 |
| Teminat | ₺219.750 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34775 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | SERDİVAN SAKARYA ŞUBESİ |
| Şube Adresi | İstiklal Mah. Çark Cad. No: 255 A 54050 Serdivan/Sakarya |
| Şube Telefon | 0264 228 25 60 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.