İşyeri - Elazığ Merkez - 290 m²
icrailanlari.com
Açıklama
2.815,00 m2 yüzölçümüne sahip 2097 ada 1 parsel üzerinde, 3/B yapı sınıfında, betonarme yapı tarzında, blok nizamda, bodrum + zemin + 4 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Rapora konu taşınmazın konumlu olduğu bina girişi; kuzeybatı cepheden ve zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Binanın dış cepheleri dış cephe boyalı olup bina girişi, merdiven sahanlığı, kat holü zeminleri mermer kaplama, duvarları plastik boyalıdır. Kat irtifakına esas mimari projesine göre binanın bodrum katında; dükkanlara ait depolar, zemin katında; 1-2 b.b.no.lu depolu dükkanlar, bina girişi, diğer tüm katlarda; her katta 2 'şer adet mesken olmak üzere, A Blok genelinde toplamda 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. A Blok 2 bağımsız bölüm numaralı depolu dükkanın onaylı mimari projesine göre bodrum kat 145 m2, zemin kat 145 m2 olup toplamda 290 m2 kapalı alana sahip tek hacimden oluşmaktadır. Dükkanın vitrin cephesi yaklaşık 9,20 metre, derinliği yaklaşık 14,60 metredir
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | ELAZIĞ |
| İlçe | MERKEZ |
| m² | 290 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | SÜRSÜRÜ |
| Adres | Sürsürü Mahallesi Mimberli Sokak No 2ab A Blok Zemin Kat 2 Nolu Dükkan Merkez / Elazığ |
| Ada | 2097 |
| Parsel | 1 |
| Bağımsız Bölüm No | 2 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺4.950.000 |
| Fiyat | ₺4.950.000 |
| Teminat | ₺148.500 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34877 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | ELAZIĞ ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Yeni Mahallesi Gazi Caddesi No: 60C 23200 Merkez/Elazığ |
| Şube Telefon | 0424 234 70 00 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.