İşyeri - Malatya Battalgazi - 368 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Zemin kat 10 no.lu bağımsız bölümün bulunduğu bina; 447,33 m2 alanlı arsası üzerinde, bitişik nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, bodrum + zemin + 3 normal kat + teras kat olarak inşa edilmiştir Binanın bodrum katında sığınak, doğalgaz müştemilat, dükkan deposu, zemin katında 1 adet dükkan, normal katlarda her katta 3 şer daire, 3. katta 3 adet dubleks daire olacak şekilde binada toplam 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan ve Tekel cepheden sağlanmaktadır. 10 no.lu bağımsız bina girişine göre binanın zemin katında bulunmaktadır. Onaylı mimari ve yerinde yapılan ölçüme göre ise yaklaşık brüt 368m2 (bodrum 133 m2 +zemin kat 235 m2) dir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | MALATYA |
| İlçe | BATTALGAZİ |
| m² | 368 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | ŞİFA |
| Adres | Şifa Mahallesi İnönü Caddesi Tekel Sokak No 23 Zemin Kat 1 Nolu Dükkan Battalgazi / Malatya |
| Oda Sayısı | 1 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 1943 |
| Parsel | 54 |
| Bağımsız Bölüm No | 10 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺19.800.000 |
| Fiyat | ₺19.800.000 |
| Teminat | ₺594.000 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34904 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | İKİTELLİ ORGANİZE SANAYİ ŞUBESİ/İSTANBUL |
| Şube Adresi | İkitelli OSB Mah. Bağcılar Güngören Metro AVM B Blok Sok. No:1B/10 34490 Başakşehir/İstanbul |
| Şube Telefon | 0 212 953 53 80 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.