Konut - Erzurum Palandöken - 175 m²
icrailanlari.com
Açıklama
6709.65m2 yüzöçlümlü arsa ve üzerine B.A.K. tarzda inşa edilmiş 4 adet bloktan oluşan sitedir. Taşınmazın konumlu olduğu bina bodrum, zemin ve 6 normal katlı olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında sığınak ve ortak alanlar, zemin katında: bina girişi ve 3 adet mesken, 6 normal katın her birinde 3er adet mesken olmak üzere yapının tamamında toplam 21 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Binanın dış cepheleri sıva üzerine akrilik esaslı boyadır. Çevre düzenlemesi tamamlanmıştır. Değerleme günü itibariyle binanın genel olarak %100 oranında inşaat bitmişlik seviyesine sahip olduğu gözlenmiştir. Bina girişi projesinde ve mahallinde zemin kat güney cepheden sağlanmakta olup vaziyet planı üzerinde bina giriş cephesi belirtilmiştir. 9 b.bölüm nolu mesken nitelikli taşınmaz ana yapının 2. katında bina giriş cephesine göre sağ tarafta yer almaktadır. Mimari projesine göre taşınmaz antre, hol, 5 oda, 3 banyo, mutfak ve 3 balkon hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 175m2 alanlıdır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | ERZURUM |
| İlçe | PALANDÖKEN |
| m² | 175 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | YUNUSEMRE |
| Adres | Yunusemre Mahallesi 1. Asayiş Sokak İkizler Sitesi No 1 C Blok Kat 2 Daire 9 Palandöken / Erzurum |
| Oda Sayısı | 5 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 809 |
| Parsel | 34 |
| Bağımsız Bölüm No | 9 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺3.150.000 |
| Fiyat | ₺3.150.000 |
| Teminat | ₺94.500 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 35013 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | SANAYİ SİTESİ ŞUBESİ / ERZURUM |
| Şube Adresi | Kurtuluş Mahallesi 1.Sanayi Caddesi No:85A 25100 Yakutiye/Erzurum |
| Şube Telefon | 0442 242 82 62 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.