Konut - Kahramanmaraş Elbistan - 165 m²
icrailanlari.com
Açıklama
4170,76 m2 yüzölçümüne sahip olup, parsel üzerinde betonarme yapı tarzında inşa edilmiş 2 adet blok mevcuttur. Taşınmazın yer aldığı A Blok, parselin doğusunda konumludur. Blok 4/A yapı sınıfında, betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizamda bodrum + zemin + 9 normal + çatı katlıdır. Binada bodrum katta sığınak, bina girişi ve 1 adet mesken, zemin ve 8 normal katın her birinde 2'şer adet mesken, 9.normal katta 2 adet çatı piyesli mesken olmak üzere toplam 21 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi silikonlu dış cephe boyalı, bina giriş zemini seramik kaplama olup, tavanı tavan boyası ile boyalıdır. Merdiven evi duvarları plastik boyalı, merdiven basamakları mermer kaplı kat sahanlıkları seramik kaplı, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Binanın otopark alanı yeterli durumdadır. Binada asansör mevcuttur. 19 bağımsız bölüm numaralı mesken; projesinde binanın 8.katında sol yarımda konumludur. Projesine göre mutfak, salon, 4 oda, banyo, duş, wc, 2 balkon ve kiler hacimlerinde 165 m2 kullanım alanlıdır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | KAHRAMANMARAŞ |
| İlçe | ELBİSTAN |
| m² | 165 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | TAŞBURUN |
| Adres | Yeşilyurt Mahallesi 11040.sokak Gül Vadisi 2 Sitesi A Blok Kat 8 Daıre 19 Elbistan / Kahramanmaraş |
| Oda Sayısı | 4 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 1695 |
| Parsel | 11 |
| Bağımsız Bölüm No | 19 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺4.360.000 |
| Fiyat | ₺4.360.000 |
| Teminat | ₺130.800 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 35014 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | ELBİSTAN ŞUBESİ / KAHRAMANMARAŞ |
| Şube Adresi | Güneşli Mah. Hamza Akbaş Caddesi No:2 A 46300 Elbistan/Kahramanmaraş |
| Şube Telefon | 0 344 213 12 40 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.