İstanbul Bahçelievler Satılık Daire - 5.940.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
234,45 m2 yüz ölçümlü parsel üzerinde, Mahmutbey 12. sokakta 28 kapı numarası ile konumudur. Bina ön cephesi ile Mahmutbey 12. Sokağa bakmakta olup, sağ yan cephesi ile bitişik, Sol ve arka cepheden ayrık nizamlıdır. Bina bodrum + zemin + 5. normal kat ve çatı kattan oluşmaktadır. Bodrum katta sığınak, 1 adet mesken, zemin kattan itibaren her bir katta 2 daire olmak üzere, binada toplam 13 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi sol cepheden bodrum kat seviyesinden sağlanmaktadır. Vaziyet planında bina giriş istikameti gösterilmemiş olup, vaziyet planı köşe kotları, kat planları, görünümler yardımı ile tespit yapılmıştır. Bina giriş zemini, sahanlık ve merdiven basamakları mermerdir. Giriş kapısı çelik doğramadır. Bina dış cephesi, akrilik esaslı dış cephe boyasıdır. Bina asansörlü olup, doğalgaz tesisatı mevcuttur. 7 nolu bağımsız bölüm ana gayrimenkulün 2. normal katında, ön cephe olan Mahmutbey 12. sokaktan bakıldığında cepheli dairedir. Planlama Özellikleri: 7 nolu bağımsız bölüm onaylı mimari projesine göre, 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, banyo, wc, balkon ve antre hacimlerinden oluşmakta olup, yaklaşık alanı 80 m2dir
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BAHÇELİEVLER |
| m² | 80 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | KOCASINAN MERKEZ |
| Adres | Şirinevler Mahallesi Mahmutbey 12.sokak, Gümüş Apartmanı No:28 Kat 2 Daire 7 Bahçelievler / İstanbul |
| Oda Sayısı | 2 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Parsel | 5502 |
| Bağımsız Bölüm No | 7 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | 5.940.000 TL |
| Fiyat | 5.940.000 TL |
| Teminat | 178.200 TL |
| Minimum Artış | 25.000 TL |
İhale Bilgileri
| Seri No | 35171 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | DOĞU KÜÇÜK SANAYİ SİTESİ ŞUBESİ / İSTANBUL |
| Şube Adresi | Yenibosna Merkez Mah. Prof. Dr. M. Nevzat Pisak Cad. No: 4/16A 34197 Bahçelievler/İstanbul |
| Şube Telefon | 0 212 953 35 60 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL BAHÇELİEVLER konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.