İşyeri - Konya Karatay - 244 m²

Açıklama

4789,31 m2 yüz ölçümüne sahip olup, tapu kayıtlarında Beş katlı Betonarme Ofis ve İş Yeri ve Arsası niteliğine sahiptir. Parsel sınırları belirleyici herhangi bir bellik bulunmamakta olup, parsel içerisinde zeminlere kilitli parke taş döşenmiş ve açık otopark olarak kullanılmaktadır. Bina 2 bodrum, zemin ve 2 normal kattan oluşmaktadır. Binanın 2. bodrum katında; kapalı otopark, 1. bodrum katında; 8 adet ofis ve işyeri eki depo, sığınak, kazan dairesi, içme suyu ve yangın tesisat odası ve otopark, zemin katında; 9 adet ofis ve iş yeri nitelikli taşınmaz ve güneydoğu cepheden sağlanan bina girişi, 1. Normal katında 7 adet ofis ve iş yeri nitelikli taşınmaz ve zemin kat ofis ve iş yeri eklentileri, 1. Normal katta 3 adet ofis ve iş yeri nitelikli taşınmaz ve 8 adet dubleks ofis ve iş yeri nitelikli taşınmaz, çatı katta 8 adet dubleks ofis ve iş yeri eklentileri bulunmaktadır. Bina içerisinde toplam 27 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Binanın dış cephesi boyalı ve alüminyum ve cam kompozit kaplama olup, bina içerisinde zeminler ve merdiven basamakları karo, duvarları boyalı vaziyettedir. Bina içerisinde doğalgaz bağlantısı bulunmaktadır. Asansörlü bir binadır. Bina girişi projesine göre ve mahallinde zemin katta güneydoğu cepheden sağlanmaktadır. 22 bağımsız bölüm nolu Dubleks Ofis ve İş Yeri nitelikli taşınmaz ana yapının 2. normal katında, bina girişine göre sağ kolda, arka doğru 4. Sırada konumlu olup tek kuzeydoğu cephede konumlu olup herhangi bir manzara avantajına sahip değildir. Onaylı mimari projesinde yapılan tespite göre normal katı brüt yaklaşık 150 m2, çatı katı brüt yaklaşık 94 m2 olmak üzere toplam 244 m2 kullanım alanına sahiptir. Normal kat lavabo-wc ve büro, çatı kat tek büro hacimlerinden oluşmaktadır.