İşyeri - Konya Karatay - 285 m²

Açıklama

78.190.77 m2 yüz ölçüme sahip Konya İli, Karatay İlçesi, Fevziçakmak Mahallesinde konumlu olan 31630 ada 2 parsel üzerine 4 bloklu olarak inşa edilmiş Atiker 1 Sanayi Sitesinin B Blok 'udur. B Blok, parselin güneybatısında konumludur. Bodrum+zemin+1 normal katlı, prefabrik yapılıdır. Onaylı mimari projesine göre bodrum katta; sığınak, depo,1,2,3,4,5,6 bb nolu Depolu Asma Katlı imalathane ekleri, Zemin katta; 1, 2, 3, 4, 5, 6 bb. numaralı Depolu Asma Katlı imalathaneler,7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29 bb. numaralı Asma Katlı imalathaneler olmak üzere ana taşınmazda toplam 29 adet bb. Bulunmaktadır. Bina dış cephesi alüminyum kompozit dış cephe kaplaması ile kaplıdır. Bodrum kat sığınak dışında ana taşınmazda ortak alan yoktur. Her bağımsız bölümün girişi ayrıdır. Site güvenlik kontrolünde olup parsel çevresi beton duvarla çevrilidir. Parsel içindeki açık alanda zemin kilitli beton parke taşı ile kaplıdır. B Blok, Zemin kat, 5 bb. numaralı Depolu Asma Katlı İmalathanedir. Ana gayrimenkule kuzeydoğu cephesinden bakıldığında sağdan 2. Sırada ve soldan 5. Sırada konumludur. Tek yöne cepheli olup cephe yönü kuzeydoğudur. Onaylı mimari projesine göre bodrum katı; depo hacminden oluşmakta olup brüt 95 m2, zemin katı; dükkan ve lvb-wc hacimlerinden oluşmakta olup brüt 95 m2, asma kat; dükkan eki hacminden oluşmakta olup 95 m2 alanlıdır. Taşınmazın toplam alanı 285 m2 'dir. Yerinde yapılan incelemelerde onaylı mimari projesinden farklı olarak iç mekanda kullanıma yönelik bölme duvarlar ile oda hacimleri inşa edildiği tespit edilmiştir. Alan kazanımı mevcut değildir. Taşınmaz içinde zemin döşemesi zemin kat ve 1. Katında seramik kaplı olup bodrum katında brüt beton kaplamadır. Merdiven basamakları mermer kaplıdır. Duvarlar ıslak hacimde ve zemin katında imalathane kısmında seramik kaplı, bodrum katında sıvasız ve boyasız vaziyette olup kalan hacimlerde sıva üzeri iç cephe boyalıdır. Tavanlar asma tavandır. Giriş cephesi alüminyum kompozit dış cephe giydirme ile kaplanmıştır. Pencere ve giriş camekan çerçevesi alüminyum doğramadır.