Konut - Ankara Etimesgut - 190 m²

Açıklama

1700m2 yüz ölçümlü arsa üzerine tek blok olarak inşa edilen Zümrüt Apartmanı bulunmaktadır. Onaylı mimari projesine göre: Ayrık nizam tarzında, betonarme (4-A) yapı türünde inşa edilen yapı, 4.Derece deprem bölgesinde olup, binada gözle görülen bir hasar tespit edilememiştir. Taşınmazın bulunduğu bina 1 bodrum zemin + 7 Normal Katlıdır. Kat irtifakına esas mimari projesine göre: 1. Bodrum katında; Apartmana ait depo, su sayaç yeri, kapıcı dairesi, sığınak,su deposu, elektrik şaftı, zemin katında: bina girişi, 1 ve 2 bağımsız bölüm numaralı konutlar, binanın geri kalan 1 ila 7.normal katlarında her katında 2 şer adet konut olmak üzere toplam 16 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Dış cephesi mantolama üzeri dış cephe boyası ile boyalı binanın girişi kuzeydoğu cepheden ve zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Dış kapısı alüminyum doğrama üzeri camlı kapı olan binanın iç bölümde zeminleri mermer plak kaplama, merdiven korkulukları paslanmaz çelik, bina içi duvarları saten plastik boya ile boyalıdır. 1 adet asansörü bulunan bina site kullanımlı olup açık otopark alanı bulunmaktadır. Binada ısıtma sistemi doğalgaz merkezi sistem kat kaloriferidir. 9 bağımsız bölüm no.lu konut zemin kattan ve güneydoğu cepheden olan bina girişine göre 4. katta, girişe göre sağ tarafta konumlu olup güneydoğu, kuzeydoğu ve kuzeybatı, yönlerine cephelidir. Mimari projesine göre brüt 185 m² kullanım alanlı konut: 4 oda, salon, mutfak,1 banyo, 1 ebeveyn duş, 1 wc, 1 soyunma odası antre, hol ve 2 balkon olarak projelendirilmiştir. Mahallinde yapılan incelemelerde ilgili konutun onaylı mimari projesinden farklı olarak banyo ve wc hacimlerinde bina ortak alanı olan şaft ve hava boşluğu hacimlerine girilerek yaklaşık 5 m² lik alan elde edildiği tespit edilmiştir. Giriş kapısı çelik kapı olan taşınmazın kuru hacim zemin döşemeleri laminant parke, ıslak hacim zeminleri ile balkon hacmi zemini seramik kaplamadır. Mutfak dolapları akrilik kapak, tezgahı granit, tezgah arası seramik olup ankastre mutfaktır. İç kapıları Amerikan panel kapı, pencereli ısıcam pvcdir. Merkezi sistem doğalgaz kat kaloriferi ile sağlanmaktadır. Vitrifiye malzemeleri tam olan mesken genel olarak bakımlı olup tadilat ihtiyacı bulunamamaktadır.