Konut - Kahramanmaraş Onikişubat - 140 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Taşınmaz 2 bodrum kat + zemin kat + asma kat + 7 normal olmak üzere toplam 10 kattan oluşmaktadır. Ana gayrimenkulün onaylı mimari projesine göre 2. bodrum katında müştemilat ve dükkan depoları, 1. Bodrum katında 2 adet iş yeri, asma katta iş yeri ekleri ve 2 adet mesken, normal katın her birinde 2 adet mesken bulunmaktadır. Buna göre ana gayrimenkulde toplam 18 adet bağımsız bölüm (2 adet iş yeri + 16 adet konut) bulunmaktadır. Bina girişi onaylı mimari projede ve mahallinde asma kat güney-doğu cepheden sağlanmaktadır. Konu taşınmazın bulunduğu binanın dış cephesi akrilik boyalı, koridor zemin döşemeleri ve merdiven zemin döşemeleri seramik, bina girişinde ve kat aralarında duvarlar plastik boyalıdır. Taşınmaz mimari projesine göre ve mahallinde 7. katta, bina girişine göre sol cephede yer alan 16 bağımsız bölüm numaralı konuttur. Bina girişi asma kattan ve bağımsız bölümler asma kat üzeri zemin kattan devam ettiği için mahallen 8. Kat konumludur. Projesinde 140 m2 brüt alana sahip olup 3 oda, 1 salon, hol, mutfak, banyo, ebeveyn duşu, WC, 2 balkon hacimlerinin bulunduğu tespit edilmiştir. İç mekân özelliği vasat kabul edilmiştir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | KAHRAMANMARAŞ |
| İlçe | ONİKİŞUBAT |
| m² | 140.00 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | PINARBAŞI |
| Adres | Boğaziçi Mahallesi 95011 Sokak İsmarkent Sitesi A Blok Kat 7 Daire 16 Onikişubat / Kahramanmaraş |
| Oda Sayısı | 3 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 6062 |
| Parsel | 4 |
| Bağımsız Bölüm No | 16 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺4.180.000 |
| Fiyat | ₺4.180.000 |
| Teminat | ₺125.400 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 35446 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | SANAYİ SİTESİ KAHRAMANMARAŞ ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Yavuz Selim Mahallesi Küçük Sanayi Sitesi 73. Cadde No:11B 46080 Dulkadiroğlu/Kahramanmaraş |
| Şube Telefon | 0 344 213 15 60 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.