Konut - Ağrı Merkez - 156 m²
icrailanlari.com
Açıklama
961 ada, 11 parsel 2303,20 m2 yüzölçümüne sahip imarlı arsa üzerinde B+Z+5 NK kat olmak üzere toplamda 7 katlı olarak inşa edilmiş 2 adet bloktan oluşmaktadır. Konu A blok binada, bodrum katta sığınak, enerji odası, su deposu, kapalı otopark, zemin katta 4 adet mesken ve bina girişi, 1, 2, 3, 4 ve 5. normal katların her birinde, 4'er adet mesken olmak üzere toplam 24 adet b.b. bulunmaktadır. Ana binanın dış cephesi mantolamadır. Ana bina girişi mimari projesine uygun olarak zemin kat kuzey cepheden olup giriş kapısı çeliktir. Binanın giriş holü zeminleri, kat holü zeminleri, merdivenler mermer, duvarları boyalıdır. Ana taşınmazda asansör mevcuttur. Konu binanın merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Isınma doğalgazlı kombidir. BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ: A blok, 5 nolu bağımsız bölüm, binaya giriş cephesinden (kuzeyden) bakıldığında sol ön tarafta konumludur. (Kuzey-doğu cephelidir.) Konu taşınmaz mimari projesinde, salon, mutfak, 3 oda, antre, 2 balkon, giyinme odası, kiler, wc ve 2 banyo hacimlerinden oluşmakta olup brüt 156 m2 alanlıdır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | AĞRI |
| İlçe | MERKEZ |
| m² | 156.00 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | GAZİ |
| Adres | Gazi Mahallesi 508 Sokak Yaşampark Apartmanı No 1 A Blok Kat 1 Daire 5 Merkez / Ağrı |
| Oda Sayısı | 3 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 961 |
| Parsel | 11 |
| Bağımsız Bölüm No | 5 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺3.630.000 |
| Fiyat | ₺3.630.000 |
| Teminat | ₺108.900 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 35456 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | AĞRI ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Leylek Pınar Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:108 04100 Merkez/Ağrı |
| Şube Telefon | 0 472 212 19 20 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.