Arsa/arazi - İzmir Bayındır - 3.352,83 m²
icrailanlari.com
Açıklama
144 ADA 41 PARSEL: Bayındır İlçesi, Dernekli Mahallesi, Bahçealtı mevki, 144 ada 41 parsel numaralı, 3.352,83 m2 yüz ölçümüne sahip ve tapuda zeytinlik olarak kayıtlı taşınmazdır. Taşınmaz amorf geometrik şekle ve eğimli arazi yapısına sahiptir. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamakta olup, tüm yönlerden komşu parsellere cepheli konumdadır. Parsel üzerinde su kuyusu ve elektrik trafosu bulunmamaktadır. Mahallinde parsel sınırları belirlenmemiş durumdadır. Uydu görseli üzerinden yapılan araştırmada üzerinde yaklaşık 80 adet zeytin bulunduğu görülmüştür.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | BAYINDIR |
| m² | 3352.83 |
| Tür | Arsa |
| Alt Tür | Zeytinlik |
| Mahalle/Köy | DERNEKLİ M |
| Adres | Dernekli Mahallesi 144 Ada 41 Parsel Bayındır / İzmir |
| Ada | 144 |
| Parsel | 41 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺875.000 |
| Fiyat | ₺875.000 |
| Teminat | ₺26.250 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 35484 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | MANİSA ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Utku Mah. Çarşı Bul. No:64A 45010 Şehzadeler/Manisa |
| Şube Telefon | 0236 229 23 00 |
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir?
- İmar durumu ve kullanım izni var mı?
- Hisse, şerh veya ipotek var mı?
- Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.